美国4月份新房销量环比止跌回升

　　新华网华盛顿5月23日电（记者刘劼）美国商务部23日公布的数据显示，受到价格下跌影响，4月份美国新房销售量环比止跌回升，为近期低迷的楼市带来好消息。

　　经季节调整，4月份美国新房销售量按年率计算为43.3万套，环比上涨6.4%，同比下降4.2%。3月份修正后的数据为40.7万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　4月份美国新房销售中间价为27.58万美元，环比下降2.1%。按照当前的销售速度，待售新房数量5.3个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，去年底开始的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。

　　占房屋销售市场90%的旧房销量在经历了一季度的低迷之后也迎来反弹。美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示，4月份旧房销量经季节调整按年率计算为465万套，比前一个月的修正值上升1.3%，是今年来首次实现增长。

　　作者：刘劼