银监会：严控房地产贷款风险

　　银监会30日发布的《中国银行业监督管理委员会2013年报》（简称《年报》）明确了2014年的监管重点，提出要严控房地产贷款风险。高度关注重点区域、重点企业，深入分析不同区域房地产风险的具体情况，及早制定风险防控预案，缓释风险。继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。谈及存贷比考核的完善调整，银监会相关负责人表示，存贷比现阶段依然很好发挥着抑制金融创造、支持实体经济等作用，但也会与时俱进，根据形势变化考量。

　　银监会相关负责人表示，房地产贷款占比较低，整体风险可控。银监会严格执行相关政策，房地产开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等，没有松动和折扣，也没有讨价还价的余地。

　　《年报》强调，守住不发生系统性、区域性风险底线，维护银行业的稳健运行，必须预设防线、分类施策、锁定存量风险、管住增量风险，做到降旧控新、逐步化解。《年报》特别提到了对各类风险的防范，包括：缓释平台贷款风险，重点抓好全口径管理，对非信贷融资进行并表监控，制定风险处置预案，探索运用市场化手段削减存量平台贷款等；防化产能过剩风险，探索市场化处置方式，加大核销力度，避免不良资产累计和放大风险等；做好4种风险的盯防，即不规范的理财产品、不审慎的信托业务、融资性担保和小额贷款等；紧盯流动性风险。

　　《年报》数据显示，截至2013年底，我国银行业金融机构共有法人机构3949家，资产总额151.4万亿元，同比增长13.3%，负债总额141.2万亿元，增长13.0%；银行业金融机构不良贷款余额1.18万亿元，比年初增加1016亿元，不良贷款率1.49%，同比下降0.07个百分点。商业银行不良贷款余额5921.3亿元，比年初增加993亿元，不良贷款率1.0%，同比上升0.05个百分点，其中境内不良贷款余额5905.5亿元，不良贷款率1.03%。各项资产减值准备金增加至1.75万亿元，拨备覆盖率略降为282.7%。从商业银行不良贷款分地区情况来看，经济发达地区不良贷款余额和不良率都最高。其中东部地区不良贷款余额和不良贷款率分别为3931.2亿元和1.12%，中部地区为894亿元和0.99%，西部地区为663亿元和0.67%。