5月南京二手房价量双双下滑 成交低迷将继续延续

　　网上房地产统计显示，5月份南京二手房成交量为5132套，与4月份的5714套相比下滑了1成，这个成交数据仅高于2月份（有春节因素），是今年前5个月中成交量第二低的月份。

　　“这个成交量确实下滑得比较明显。”有二手房业内人士称，3、4月份的二手房行情与去年6000多套的月均成交量相比有一定程度下滑，但变化不明显，5月份的量则萎缩了不少，这个成交量比去年任何一个月度都低。

　　家住河西的许女士打算“卖小买大”，房子前段时间挂出去了，可是来看的人很少，“去年挂牌后电话一个接一个，如果我不涨价，很快就会卖掉”。南京一家中介机构相关负责人透露称，奥体已经有个别中介机构关门，主城其他区域也相继出现了小中介关门的情况。部分大中介在总体成交下滑的背景下，同样也出现了亏损。

　　365网站统计的5月份二手房指数显示，全市（不含溧水、高淳）挂牌价较4月份下滑了 0.27%，除雨花台区、浦口区和六合区之外，主城其他6个区的挂牌价全面下跌。“受到轨道交通利好的影响，江北两个区的二手房价近来持续上扬，5月份也不例外，但主城总体上都开始出现全面回落。”相关研究人员分析认为，预计二手房成交低迷将延续一段时间。