广州人清远买房需一次性付款？由楼盘合作银行决定

　　本报讯 （记者刘丽琴）近日，有网友吐槽，想为父母在清远买套房子养老，可是清远几个楼盘都声称，非清远户口必须要一次性付款。清远是广州客投资购房的热点区域，一直以来区域内的楼盘宣传都是“不限购”，为何广州人在清远购房不能贷款，需要一次性付款呢？记者在采访中获悉，能否贷款买房主要是由楼盘选择的合作银行决定的，大多数清远本地楼盘选择的是清远的银行，因此不能提供异地贷款，而不少以广州客为主要客源的楼盘，则不仅和清远的银行合作，也和广州的银行合作，因此，广州客仍然可以贷款买房。

　　“老广”能否贷款买房

　　由楼盘合作银行决定

　　自2009年，广清轻轨方案公布，轻轨价值被引入清远楼市概念。广州购房者、投资客也在这一波“轻轨热”中开始进入清远楼市。而外地客在清远不能贷款，主要是根据2010年9月29日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部、人民银行、银监会联合发布的通知，“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，停发购房贷款。”

　　其实，“老广”能不能贷款买房要看楼盘。楼盘指定清远的签约银行一般都不能获得贷款。而与花都交界的山前大道板块，广州客可达到八九成，因此不少楼盘选择和广州银行合作，为广州客户提供服务。北部万科城和中国美林湖的销售人员告诉记者，他们既与清远的银行合作，也与广州的银行合作，因此广州客户买房，选择广州的银行就可以获得贷款，首套置业可以三成首付，二套则需要七成首付，不过公积金贷款一般不可以使用。