租床不租房 80平米挤18人

　　石牌东路某小区一间房内，客厅里也安放了两张高低床，业主称这些床位都出租了。

　　岗顶某居民楼外墙上公然挂出了“床位出租”的广告。

　　一套80平方米的3居室最多能住多少人？一家六口，还是八口？在天河区岗顶、珠江新城等地，这样一套普通民居里，竟然可以塞进去20多个人。租客不是租一个单间，而是只租一个床位，他们像回到了学校生活一样，住着上下铺，合伙做饭，过起集体生活。

　　这种床位招租的公寓，在58同城、搜房网上比比皆是。记者近日实地走访发现，这类公寓几乎都没有正规的经营手续，租客与房东之间订立的合同，也仅是君子之约。且房东为了牟取最大利益，大肆进行房屋改造，以便尽可能多地放置床位，存在严重的消防隐患与安全隐患。相关部门坦言，对于这类现象，治理存在一定难度。

　　岗顶

　　电脑城旁居民楼：

　　80平米被改成三房最大一间住了8个人

　　搜索广州的“床位房”的放租信息，70%都是在天河区岗顶周边。经营此行的王先生解释说：“这里是电子商圈，来谋生的主要是大学毕业生与农民工这些没什么钱的人。加上这里寸土寸金，不少公司都不提供住宿，所以床位房生意很好做”。

　　王先生在新概念电脑城南侧的一幢居民楼里拥有3套房子，均拿来做“床位房”出租。4日下午，记者先参观了5楼501房。打开房门，即可以看出房屋整体经过了改造，屋门左侧是一个4人间，右侧增加了一堵墙，一直延伸到窗口，将房屋分割成为两部分，显得空间非常逼仄。

　　整间房被改造成了3室，最多一间放置了8张床位，80多平方米的房里共住了18个人。狭窄的阳台上挂着密密麻麻的衣服，地上随意丢弃着各式各样的鞋袜等杂物，屋内及走廊的空间也被“充分”利用。王先生说，每个床位月租400元，夏天还要多交50元空调费。

　　“房价原来3000元/平方米时，我买下了这栋楼的五六七层，现在房价已经2万多元/平方米了。”王先生直言。他带记者又参观了六楼尚在装修的屋子，这间房将在本月10日完工。记者看到整间屋的多堵墙被打通，王先生称正在构思怎么设计能多安置些床位。

　　龙苑大厦：

　　明为写字楼暗做出租房300平米混住男女50人

　　循着龙苑大厦西座临街张贴的“床位出租”的大字广告，记者来到了大厦5楼。这里却挂着一家电子信息公司的招牌，记者拨通电话后，房东谢先生才笑着从左侧的一间玻璃门里迎出来，他解释说：“公司是放在外面让人看的，里面就是租床位的。”

　　门内设置了一个简易的前台，电脑屏幕放映某个监控摄像的画面。记者看到，这套房子极为宽敞，且分为男生女生两区。谢先生颇自豪地说：“我是把这层办公楼的4个单元全部打通了。”

　　这套房子被分割成了七八个卧室，男生区占四间卧室，最大一间摆放了12张床，最少的有6张。而女生区则稍微宽松些。粗略统计全屋至少有50个床位。此时是下午3时，房内只有三四个人在睡觉。

　　“这是广州的黄金地段，寸土寸金，550元/月的床位费不算多。对了，女生要贵一点，每月600元。”谢先生还说，男女生的卫生间是分开的，而厨房是大家共同的。发现记者注意到一个皮包放在床位上时，他又说：“每个人起先都有警惕的心理，后来熟了都成朋友了。”

　　就在记者走进来的20分钟前，一个梁姓男子刚与谢先生签了一份租赁合同，为了促成生意，谢先生将合同展示给记者看。所谓合同就是一纸收据，上面写着：一个月租金550元、押金200元、空调费50元。

　　“我们是商业用电，一度电1.46元，每天2元，一个月50元封顶。先收一个月的租金，多退少补。”谢先生说，他们只赚房费，电费还是倒贴的。

　　记者看到，这间公寓在入门醒目处张贴了“禁止吸烟”等防火标语，在各处角落放置了一些崭新的灭火器。

　　广信银兰苑：

　　120平米男女混住15人房东称熟客已住了几年

　　谢小姐在广信银兰苑出租的房子也是男女混住的，750元一个月。她告诉记者，自己从事这行8年，在广州有20多间出租床位的屋子，几乎所有网站都有她的出租广告，“我们做这一行很有口碑的，现在都是朋友互相介绍来的，不少老顾客都在我们这里住了几年了。”

　　她介绍说，5楼的这间房子还剩4个空床位，其中2个在客厅，没有空调，每月费用可以便宜100元。记者粗略统计，这套房约120平方米，共有15个床位，除客厅的床位比较宽松外，另外3个房都比较拥挤，租客零乱的行李摊放在地上。阳台上，一个衣架整齐地分成两部分，上面写着“女士专用，男士勿动”几个字，隽秀的笔迹旁还画着一个鬼脸。谢小姐也表示，房里有两个卫生间，男女分开使用。

　　记者观察到，每次打开一扇租客的屋门，谢小姐都要在一大串钥匙里面翻找一番。安全有没有保障呢？谢小姐说，当然有，“从来没有出过丢东西的事情，有2个人住了一年多，都没有问题。”

　　谢小姐还提醒记者说，物业保安比较麻烦，出入要小心盘问，“别说是租的，就说是我朋友就行。”

　　珠江新城

　　盈嘉花园：回迁房改出租厨房还用气罐

　　珠江新城出租“床位房”的空房不多，僧多肉少倒也非常抢手。记者电话咨询了好几名房东，对方都表示“床位已满”。在网上挂出了多套租床位帖子的袁先生称，盈嘉花园还有2个空床位，“每天都有五六个人来看，如果要租的话就请尽快过来。”

　　4日，租客蔡先生代替房东领着记者参观了盈嘉花园D栋27层的房子。“这里是冼村回迁房，安全状况还不错。”这套房约120平方米，走廊放有书柜、鞋柜、带钥匙的箱子，成了公用空间，窄得只能容纳一个人通行。

　　这套四居室的房子也是男女混住。男生占了2个房间，里面各设4张床，两个房间的墙壁上开了个洞，蔡先生说：“空调只能装一架，所以开个洞两个屋子都凉快了。”女生同样拥有2个房间，据称情况差不多。

　　“这里有厨房，能自己煮饭吃，生活成本很低。”入门处是厨房，记者发现用的是瓶装液化气，而不是该楼统一安装的管道气。“管道气不方便，油烟散不出去，所以还是用液化气。”蔡先生说。据他介绍，租住这里的人都是在珠江新城上班的人，一是价格便宜，二是上班近，走路即到，节省了开支和时间。