人民网>>房产

南京楼市库存达3.9万套 拼首付促销效果不佳

查道坤

2014年06月17日07:09    来源:每日经济新闻    手机看新闻
原标题:南京楼市库存达3.9万套 拼首付促销效果不佳

  每经记者 查道坤 发自南京

  持续走低的成交量,让南京楼市开发商着急。继6月5日保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)南京项目推出零首付促销之后,南京多个楼盘开始在首付上做文章。虽然开发商极力促销,但效果并不明显,购房者观望情绪愈加浓厚。6月15日,南京“网上房地产”显示,南京商品住宅库存由前一段时期的3.8万套上涨到3.9万套。

  昨日(6月16日),房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“进入6月份以来,日均成交量比5月还要差。在这种背景之下,为了达到快速去化库存的目的,开发商不得不采用强有力的促销手段,但前提是资金实力充足的开发商,小开发商难以承担资金压力。”

  在新城地产南京项目推出8万元车位抵用券促销之后,保利地产在南京的项目于6月5日宣布,凡是从该项目购房的消费者,只需要缴纳5万元定金,即可参加零首付活动。6月15日,位于南京城南板块的某项目,推出送首付的促销,具体内容为开盘当天认筹的客户有抽奖机会,中奖金额为支付首付款的来源,约10万元~30万元。

  除此之外,雅居乐及金地在南京的项目也先后推出了一成首付活动。尽管要求购房者偿清首付的时间不同,但这些活动都属于首付分期偿还的范畴,并未降低房价。同时,中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)也将开始更大力度的促销活动。

  虽然开发商极力促销,但效果似乎并不明显。南京网上房地产统计数据显示,上周南京楼市共认购商品住宅921套、成交946套,日均认购131套,成交135套,与前一周相比,认购和成交均出现了下滑,认购量下降了30.84%,成交量下降了3.5%。

  在上周末南京仅仅有3家楼盘入市,尽管开发商给出了很大优惠幅度,但销售现场仍然出现冷场。

  张建初认为,“开发商促销活动虽然在一定程度上缓解了购房者资金压力,但多数楼盘降低首付款,其实质并未降价,再加上购房者目前处于观望态势,成交量短时间内还会持续走低。”

  (每日经济新闻)

(责编:尹晶晶、孙红丽)


注册/登录
发言请遵守新闻跟帖服务协议   

使用其他账号登录: 新浪微博帐号登录 QQ帐号登录 人人帐号登录 百度帐号登录 豆瓣帐号登录 天涯帐号登录 淘宝帐号登录 MSN帐号登录 同步:分享到人民微博  

社区登录
用户名: 立即注册
密  码: 找回密码
  
  • 最新评论
  • 热门评论
查看全部留言

24小时排行 | 新闻频道留言热帖