5月70大中城市新房价半数环比下降 京二手房价领跌全国

    人民网讯（记者孙红丽） 6月18日，国家统计局公布2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为郑州，涨0.3%，最低为杭州，下降1.4%。其中，69个城市房价同比上涨，仅温州一城下降。北京二手房价格环比下降0.9%。

新房价69城同比上涨 上海涨幅11.3%为最高

    5月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障房）价格同比上涨的城市个数为69个，仅有温州一个城市房价同比下降4.8%，上海涨11.3%为最高。新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有66个，比4月份回落2.3个百分点，最低涨幅为0.9%。

    二手住宅价格同比上涨的城市个数为64个，比4月份减少了3个。二手住宅价格同比上涨的64个城市中，涨幅回落的城市有62个；最高涨幅为11.1%，比4月份回落0.9个百分点，最低涨幅为0.2%。

    与4月相比，70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为北京下降0.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。

房价环比上涨城市明显减少 35城新建商品住宅价格环降

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读。他表示，房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为15个和19个，分别比4月份减少了29个和16个；持平的城市个数分别为20个和16个，分别比4月份增加了2个和3个；下降的城市个数均为35个，分别比4月份增加了27个和13个。

    新建商品住宅价格环比上涨的15个城市中，涨幅比4月份回落的城市有6个；最高涨幅为0.3%，比4月份回落了0.1个百分点。新建商品住宅价格环比下降的35个城市中，环比从4月份上涨或持平转为5月份下降的城市有28个；最大降幅为1.4%，比4月份扩大0.7个百分点。

　　部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。机构测算数据显示，70个城市新建商品房指数平均环比下调了0.15%，二手房指数也下调了0.09%，这是2012年来的首次。