隆鑫地产转手青浦嘉定两幅地 或退出上海市场

　　据上海搜房网6月25日报道，日前隆鑫地产将其去年12月在上海拿下的青浦及嘉定两幅土地卖出，全面退出上海市场。

　　其中，青浦地块在今年3月份，以13000元/平方米左右的楼板价转让给鑫苑中国。据了解，鑫苑中国此前在上海尚无项目以及土地储备，此次接手隆鑫进入青浦为首次布局上海。

　　嘉定地块则于4月14日，由江苏新城以4.66亿元收购隆鑫子公司100%股权而获得。相较该地块成交价，此次新城地产多加了1.49亿元人民币。目前，该地块已经支付土地款3.17亿元，全部土地款已经付清，取得发票。而地块现状则尚未有任何开工建设。

　　资料显示，2013年12月6日，重庆隆鑫地产以3.17亿元竞得嘉定区嘉定工业区沪宜公路以西、回城南路以北地块(C2-6)，溢价率为0.63%；该宗地块土地出让面积为2.52万平方米，规划容积率为不大于2.5，用地性质为住宅、商业。

　　同年12月12日，隆鑫地产再度出手，以9.14亿元夺得青浦区新城一站大型社区44A-06A、45A-09A地块，溢价123%。该地块出让总面积为28600.1平米，容积率为2.2。