开发商天价佣金卖房 4.2亿独栋别墅可得千万

    人民网北京6月26日电 （伍振国）记者日前从远洋地产了解到，其位于望京的远洋万和公馆项目最后一期独栋别墅产品正式面市。其中面积最大的“伍号会馆”单体别墅售价高达4.2亿元。相关负责人介绍，为了推销这批面积大、总价高的独栋别墅，开发商向业内人士推行开放式营销，并祭出了超1000万元天价的营销佣金。

    据记者了解，本次产品中面积最大的独栋别墅为“伍号会馆”，总面积达到4400平方米。据介绍，该独栋别墅采用顶级石材立面，因为产品项目体量以及品质，以及超4亿元的单体别墅总价等因素，该项目有望刷新北京市场独栋别墅多项记录。

    资料显示，远洋万和公馆项目定位为高端豪宅，曾经创造单盘总销售60亿的惊人成绩。时隔开盘3年后，该项目最后推出的压轴独栋别墅产品共5套，面积均在3000平方米以上，可用作企业会所、办公以及居住等用途。

    记者还了解到，远洋万和公馆将实行“开放式销售”，即“所有业内人士均可以进行推荐，一旦销售成功可得超过1000万元的天价销售佣金”。

    业内资深人士表示，该类产品实为项目的公建用地部分，地块属性为商业用地。因为该类产品面积大总价高，所以一般销售难度比普通住宅或者单纯的商业项目要更难一些，因此开发商放开销售并祭出天价销售佣金也比较正常。“这种项目肯定不好销售，如果没有特定的圈层关系，很难找到买主。”该人士表示，这天价佣金还真不是一般人就能赚到的。