香港豪宅95万港币/平方米

　　本报讯（记者 范辉）香港地产商恒基地产日前推出一套香港西半山区的豪宅，单价约95万港币/平方米。如果这一户型成交，将刷新亚洲楼王的纪录。

　　该项目名为“天汇”，楼王位于项目顶层，面积总共548平方米，总价6.46亿港币。截止到目前，还没有富豪出手这套房子。在这一楼王成交之前，亚洲楼王也是由香港保持，为香港半山区的傲璇9楼的单元，2012年成交价4.55亿港币，约72.5万港币/平方米。

　　最近包括新世界在内的香港地产商接连加推豪宅，市场认购意愿很强烈。其中，新世界的Grand Austin项目一个小时就卖出了40户单位。豪宅热销，有两大原因，第一是来自内地的“金主”比例提升；另一方面是买家判断香港一直维持低息水平，未来一段时间也没有太多可能升息，买家觉得楼市下跌空间有限。

　　根据莱坊最新发表的2013年《全球豪宅指数》，在全球四大金融中心(纽约、伦敦、新加坡、中国香港)中，只有纽约豪宅涨幅超过普通住宅。2013年全球豪宅涨幅垫底的5个城市分别是，日内瓦(跌8%)、巴黎(跌4%)、中国香港(跌2.2%)、苏黎世(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。虽然目前香港楼市有所恢复，但6.46亿港币如此之高的售价，超级富豪也得犹豫再三。