交房两年不见房产证 房屋裂缝 物业称只修不赔偿

　　业主家里墙壁上被水泥糊上的裂缝

　　东方今报周口讯 房子交付两年，房产证一直没办出来，更让人气愤的是数百户房屋墙壁上出现了不同程度的裂缝。4月11日，接到幸福花开小区业主代表投诉后，东方今报记者对此事进行了调查，并将问题反馈给了开发商。3个月后，7月8日，记者再次接到幸福花开小区业主电话，称问题仍未解决。

　　【业主】

　　房屋有裂缝

　　业主担心是质量问题

　　4月11日，幸福花开小区一业主称“小区2012年12月交的房，合同上写的是两个月之内办理房产证，但是直到现在，也没见到房产证，开发商一直解释正在给我们办理。”小区是由河南佳利伟业房地产开发有限公司开发建设。

　　7月8日，记者再次来到幸福花开小区，14栋2单元一位业主告诉记者：“房屋裂缝到现在仍未解决，小区其他业主家有的承重墙都出现裂纹。”记者走访几家看到，一条裂纹从墙顶一直延伸到墙底，业主担心这不是个例，而是房屋质量有问题。

　　业主李女士说：“几个月前，向开发商反映了情况后，他们来家里用材料随便抹了一下，但是并不解决问题。”

　　李先生说：“卧室的窗户都不带防护栏，窗户玻璃特别容易打碎，为了保证安全，我又自己重新安装防护栏。”

　　“经过业主要求，开发商曾在4月18日做出整修方案，并且表示在2014年7月25日到2016年7月30号之前办理好房产证，因时间太久，未达到我们的满意。”业主胡先生气愤说道，“关于我们反映楼房出现裂缝的情况，开发商表示是建筑通病，将逐家进行维修。我家里墙壁的裂缝能放得下手指，但是我打了三次电话，到现在还没有来维修。”

　　【物业】

　　裂缝只修不赔偿

　　房产证问题一直在协调

　　7月10日，记者见到幸福花开小区四海同村物业有限公司工作人员，“一人难称百人心，每一家的情况都不一样，我们从3个月前就开始做房屋维修的工作，每一天都有业主来反映问题，我们登记在册，派专业人员，逐一去解决。”

　　随后记者见到物业赵经理，她告诉记者，“我们每周报的维修单子都保证在一周内维修完成，装修前裂缝的就剩六七家没有维修完成，刚交房的业主报过来有裂缝的，我们马上进行维修；装修后裂缝的，我们一部分修过了。走访业主时，他们只是要求赔偿，我们公司原则是以修为主，不给予赔偿，只是为业主恢复装修原样，裂纹很小，也不是很严重的情况，施工洞裂纹很正常，其他小区也有这样的情况。”

　　对于房产证问题，赵经理称：“房产证问题我们一直在和房管局协调，一开始说等业主全部入住后一起办理，但现在业主还没完全入住结束。2014年5月，房管局的人员已经在一期14号楼开始测量房屋，办理房产证，工作我们正在进行，只是时间问题，我们领导每天都在房管局协调，加快办理速度。”