中介建立京城凶宅数据库 900处凶宅谁敢买

　　 房产中介推出了回购凶宅的业务

　　 日前，北京的一家房产中介公司建立了一个京城凶宅数据库，在他们的统计中，北京目前至少有900所凶宅。据该公司的相关负责人称，他们还在继续进行数据的收集工作。这家公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结构内发生警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的住宅。

　　 对于建立凶宅数据库的原因，这家公司的相关人员称是由于遭遇多次“凶宅”交易纠纷，并因此吃亏。“从目前国内的案例看，故意隐瞒‘凶宅’信息，基本会被判撤销合同。”中洲律师事务所合伙人于德华律师表示，隐瞒凶宅信息进行交易，破坏了买卖双方达成协议需诚实信用这一基础。

　　 中介在四千小区搜集凶宅数据

　　 “多数业主都会向我们隐瞒‘凶宅’这一信息。”徐东华是一家地产中介公司的品牌中心总监。据他介绍，该公司为了维护自己和消费者的权益，最近建立了一个凶宅数据库。目前他们所统计的京城凶宅至少有900处。

　　 输入小区名 系统列出凶宅信息

　　 在这家公司的凶宅信息平台，内部员工输入小区名字，便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一编号，凶宅的具体位置也有详细显示。“单元、楼层、门牌，还有发生时间都能看到。”一位地产的员工告诉北青报记者。

　　 北青报记者看到，在“凶宅”信息平台页面，关键词检索框可以输入小区或道路名称。输入关键词后，点击“搜索”，数据库内搜集的相应区域内的“凶宅”便会列出。

　　 在北京二环内某小区，调出凶宅信息平台上的数据，七处“凶宅”被列出。除去基本信息，关于原屋主的各类死亡信息被列出，最为恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述。

　　 “暂时不便公开数据库，因为涉及一些房主的隐私。”徐东华告诉北青报记者，这些数据库，在录入信息时，已经做好了隐私保护，不涉及原业主的姓名等信息，随着凶宅数据库进一步完善，考虑到隐私保护，该数据库将不对外开放。

　　 “中国人对于这类房屋，还是会觉得它不吉祥”。徐东华认为，在实际的交易过程中，人们受传统观念影响，不会接受“凶宅”，这成为“凶宅”贬值的主要原因。也正因如此，在业主出售房屋时，会存在不同程度的事实隐瞒，客户获知真相的过程变得更加艰难。