以房屋托管经营破解旅游地产高空置率难题

　　新华网北京电（记者林晖）中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一１３日表示，当前海南旅游地产空置率较高，应该积极探索把房产托管给物业公司经营，出租收益与业主合理分成，以此盘活海南的空置地产资源。

　　朱中一是在１３日北京崇文门新世界商场举行的“海南名盘巡展暨国际旅游岛建设成果展”开幕式上作上述表示的。他介绍，自去年启动海南国际旅游岛建设以来，海南旅游地产逐渐兴起。但是，目前海南８０％以上的购房者是岛外人士，以投资者居多，自住者每年入住的时间较短，导致大量房产资源闲置。“房屋托管经营是解决高空置率难题的一个可行方向，应当积极探索、完善与此相关的政策法规。”

　　朱中一表示，旅游业的产业链较长，包含吃、住、行、游、购、娱６个环节，旅游地产作为其中的重要组成部分，应当以长远发展的眼光综合规划。“海南旅游地产发展时间较短，应积极汲取国际先进旅游地产的建设经验，处理好短期调控与中长期制度建设、环境保护与地产开发的关系，把旅游地产做成综合性产业。”

　　在房产调控政策和传统销售淡季的压力下，海南房地产项目纷纷走出岛外寻求突破。活动主办方、搜狐焦点网副总经理黄海英介绍，来自海南全省的１３家旅游地产项目参加了本次巡展，其中不乏富力、中信、新世界等知名房产企业。本次活动将在崇文门新世界广场巡展两天，为吸引北京市民关注，多数项目均推出赠送精装修、折上折、海南免费看房等优惠活动。