金地集团上半年净利1.58亿 同比下降近50%

　　8月19日，金地(集团)股份有限公司发布2014年半年度报告。数据显示，2014年上半年，金地销售面积131万平方米，销售金额170亿元，分别较上年同期下降13%和14%。

　　报告期内，金地集团实现营业收入90.84亿元，净利润1.58亿元，同比分别上升3.29%和下降49.91%；房地产项目结算面积63.47万平方米，结算收入83.40亿元，同比分别上升3.61%和1.29%。

　　截至报告期末，金地集团已销售尚未结算签约面积约427万平方米，已销售尚未结算签约金额约546亿元。

　　公告显示，报告期内，金地集团的房地产业务结算毛利率为21.35%，较上年同期下降5.81%；净利润率1.74%，较上年同期下降1.95%。管理及营销费占销售金额的比重为5.2%，比去年同期增加1.3%。

　　对于毛利率和净利润率的下降，金地集团解释称，主要是由于公司前期降价促销产品及其他低毛利产品持续进入结转期。

　　截止报告期末，金地集团新获取土地储备可售面积约130万平方米，权益可售面积约93万平方米。

　　金地集团方面表示，修订后的全年新开工计划为636万平方米，竣工面积414万平方米。上半年金地实际完成新开工面积约290万平方米，与期初计划无重大差异。

　　公告还披露，截止报告期末，金地集团共获取10个项目、总可售面积约130万平方米，完成总投资额约64亿元。土地储备达到2600万平方米，其中，公司权益土地储备1800万平方米。