互联网电商房多多再发力 抢攻房地产O2O市场

    人民网8月20日电 （卢志坤） 当房地产开发商还在想着怎么才能把房子卖出去的时候，互联网企业从开发商眼中看到了机会。

    日前，房多多发布全新房产O2O超级平台——房商平台，将为行业提供包括资源平台、技术平台、服务平台在内的免费开放平台。房多多旗下拥有房源宝、房点通、客多多、房多多经纪人、房多多等多款App产品。

    房多多CEO段毅介绍，房多多打造的开放平台，致力于打破信息不对称格局，多方共享大数据资源。同时，开放平台也将解决房产代理行业平台缺失的难题，实现大型平台优势和线上线下双渠道资源。

    作为一个开放性的互联网平台，房多多将起着聚合平台的作用，将开发商、经纪人、买房者多方纳入统一的交易平台，实现资源的共享和优化配置。

    从这个意思上说，房多多承担的角色，类似于阿里巴巴的淘宝平台，为买卖各方提供统一的交易场所。

    嘉御基金董事长、阿里巴巴前CEO卫哲就认为，房多多的新房业务本质上是在组织闲置的经纪人资源和开发商房源。

    在中城联盟轮值主席漆洪波看来，楼市进入下行通道时，开发商的经营困境正在显现，行业自身进行调整在所难免，房企与互联网的结合，或是大势所趋。“传统房地产行业亟需互联网平台的整合创新。”漆洪波说。

    实际上，在楼市成交放缓的当下，如何寻求多元化发展，如何运用互联网思维打通房地产上下游产业链是房企现阶段正在探索的新方向。房地产企业联姻互联网巨头，用“用互联网的思维经营房地产”一直是不断升温的话题。

    但如何真正用上互联网思维经营房地产，对房地产企业和互联网企业来说，目前或多处在探索阶段。而上月房多多获B轮8000万美元融资，则显示市场对它的信心。

    段毅认为，目前房地产营销环节中，信息的不对称极其严重，市场上的房源多数存在错误，为买卖中的各方提供真实的消息，将会是房多多切入房地产市场的机会。

    “房地产市场每年的成交额有8万亿左右，如果互联网企业能够从中获得1%的份额，那就是800亿的市场。”段毅表示。

    据段毅介绍，房多多已与全国5000多家经纪公司达成战略合作，覆盖全国逾5万家经纪门店，签约超过50万个执业经纪人，项目超过500个，合作方涵盖万科、保利、中海、绿地、龙湖等一线品牌开发商，累计交易额已突破1000亿元。

    2013年，房多多电商平台成交额达400亿；2014年上半年，平台成交额突破500亿元，预计全年成交额将超过1500亿元。

    在业内看来，2011年成立的房多多，其发展模式仍需时间的检验。在房多多之前，传统的电商已经开始与线下联盟携手，而越来越多的线下公司也正在打造自己的网上平台，房多多面临的挑战，除了行业内的公平竞争，还需培养消费者对其的认知。

    “这是最好的时代，也是最坏的时代，就看你怎么选择自己的赛道。”段毅如是表述。