鞍山：今年学区房 遭遇冷开学

　　眼瞅快开学了，学区房市场却意外遇冷。

　　学区房租售同样遇冷

　　昨日上午，山南地区一家中介公司内只有老板一人，显得很冷清，老板介绍说，因为最近没啥顾客，所以给两个员工放旅游假了。这家中介公司的业务范围内，有我市几所人气较高的中小学，因此每年暑假开学前的一段时间，也是该中介公司的“旺季”，但今年，旺季却没有如期而至——往年供不应求的学区房，今年无论是买房的还是租房的家长，都少了一大半。

　　而这种情况不只出现在该中介公司。市内其他一些大中型中介公司均反映，今年暑假学区房销售量照比去年同期减少了至少五成，受此影响，目前铁东地区人气较高的中小学附近，二手房房价从去年的每平米六七千元降到了4000多元一平米。而随着开学日期的临近，学区房租房高峰也已收尾，虽然成交量照比平时增加了两成左右，但同比仍然低很多。

　　家长教育消费渐理性

　　往年整个暑假，家长追着中介要买学区房，今年反过来了，学区房房主天天打电话问中介“有没有想看房的”。业内人士分析认为，今年学区房销量大幅下降，主要是受眼下楼市低迷行情的影响，许多家长对房地产市场未来走向进行整体分析后，做出了谨慎选择。而学区房出租量的下降，则与眼下鞍山私家车不断增加有关。即使是那些距离学校较远的家庭，家长也更愿意开车接送孩子，而放弃在学校附近租房的计划。“即使有些起早贪黑，就当锻炼孩子了。”一位家长说。

　　而鞍山一些教育界人士分析认为，学区房遇冷其实也从一个侧面反映了家长的教育消费理念正逐渐回归理性，家长做出选择的依据不再是盲目地“一切为了孩子”，而是会以客观现实为考虑依据，从理性出发，做出性价比更高的选择。