沈阳限购解除二手学区房热销 房市或迎来成交高峰

　　“市区内小面积二手学区房或将热销。”昨天，沈阳市房产局组织召开了秋季房交会前的开发企业座谈会，参会的企业代表大多表示，沈阳房产市场或将迎来成交高峰。上周沈阳正式解除了房产限购政策，一时间各大楼盘的到访量激增。一些中介认为，解除限购后，可能会带动小面积二手学区房的热销。

　　“买房的时机已经到了，现在正是开发企业集中放量的时候，再加上秋季房交会，开发企业会给出不同的优惠，而这往往是一年中优惠力度最大的时候。”昨日的座谈会上，开发企业代表告诉沈阳晚报、沈阳网记者。而且，现在沈阳很多房子已经在接近成本价销售，基本上没有什么利润可言，遇到合适的楼盘，比较适合出手。

　　解除限购后，虽然各大楼盘的成交量暂时没有太大增长，但很多楼盘的到访量都在激增。昨天，一开发企业负责人告诉记者，该企业一个在售楼盘的到访量近两周比以往翻了一番。虽然成交量上暂无太大变化，但这些到访数据的增加，说明市场有需求，而这些需求早晚都会释放。另外一家开发企业的负责人也表示，其二环内的一个在售项目，上周的到访量比以前增加了50%。“解除限购等于是购房资格的放开，放开之后，很多人已经停滞的购房计划又拿了出来，买房的潜在人群在增加。”一开发企业代表表示，年底前沈阳可能会迎来房产成交的高峰。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁实习生杜煜