万科前三季销售1491亿 营收与去年同期持平

    人民网讯 万科A（000002.SZ）26日晚间发布前三季度经营情况。1-9月万科实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，同比分别增长15.0%和16.0%。

    由于今年的项目竣工主要集中在四季度，万科前三季度结算不多，营业收入与去年同期基本持平，为631.4亿元；前三季度万科实现竣工面积661.6万平方米，完成全年计划竣工面积的44.7%，较去年同期下降5.8%。

    但通过推广“轻资产、重运营”模式，万科投资收益大幅增长，前三季度累计实现净利润64.6亿元，同比增长4.8%。

    万科董事会秘书谭华杰表示，通过坚持主流定位，创新营销模式，贯彻积极销售策略，万科在调整实现了较好的销售表现。1-9月，万科累计实现销售面积和销售金额同比分别增长15.0%和16.0%。谭华杰还表示，公司四季度竣工面积占全年竣工的比例历来较高，今年这一特征尤为明显。随着未来几个月竣工交付高峰的到来，预计全年竣工量将与年初计划相差不大。

    据了解，万科在营销上的创新具体包括：与淘宝联手推出淘宝账单抵房款活动，通过“万科经纪人平台”、“分享达人”等活动掀起全民营销浪潮，以及联合腾讯推出基于微信的购房理财服务等等；同时，万科也加大了对产品方案的研发，并对部分项目的前期规划设计进行了优化，以期深入发掘市场需求，尽管公司的新开工节奏因此有所放缓，但这一举措有助于提升万科的产品竞争力，使万科继续保持安全合理的供货、库存结构。

    三季度土地市场调整趋势明显，万科在拿地上保持谨慎，择机获取优质土地。1-9月，万科新获取27个项目，对应规划建筑面积415.2万平方米。

    截至三季度末，万科的净负债率进一步下降至26.2%，保持在行业低位；持有的货币资金较年初增长43.8亿元，至487.4亿元。