首创已转让房产公司遭新买家二度甩卖

　　北京商报讯(记者 齐琳 阿茹汗)首创旗下房地产板块资产整理还在继续。北京市产权交易所日前挂出了5家房地产公司的股权挂牌转让公告，其中1家是首创集团的现任全资子公司，其余4家在一年前也均属首创集团所有，转让后因亏损持续而遭到新买家转让。

　　按照北京市产权交易所网站显示，北京阳光百校房地产100%股权的所属单位为首创集团，挂牌价格为4.6亿元，截至10月该公司的净利润为-1412万元。

　　除了北京阳光百校房地产外，其余4家转让的项目分别为葫芦岛首创投资发展78%股权、葫芦岛首创龙湾78%股权、重庆润智建设100%股权以及葫芦岛首创实业78%股权均属于北京市新兴房地产开发总公司，北京商报记者查阅资料发现，这家同样隶属于国资委的公司恰好是一年前从首创手中以7.02亿元打包购入上述项目，

　　当时，首创股份在转让公告中称，打包出售房地产业务有助于逐步解决土地二级开发项目所涉及的同业竞争问题，也有利于首创股份整合资源，集中力量做环保业务。“以后涉及二级项目开发会让首创集团先拿过来储备，然后由首创置业优先选择，”对于同业竞争的问题，首创集团董事长刘晓光当时如此解释。

　　“此次以4.6亿元的价格出售北京阳光百校房地产与同业竞争并无关系，而是首创置业为回笼资金所为。”一位接近首创置业的业内人士告诉北京商报记者，首创集团董事长刘晓光在今年对首创置业提出加码北上广深等一线城市和沿海二线城市的目标，在此目标驱使下，首创置业也加大了一线城市拿地和收购项目的速度，就在11月，首创置业宣布以8亿元的价格收购天津和重庆两家公司权益。

　　“由此可见，首创置业需要现金的补充，不过，仅脱手一年的项目因为净利润持续亏损而遭遇再次抛售，可能会降低首创置业此后项目的议价能力。”上述业内人士坦言。