观点地产网讯：9月20日，杭州主城区再次开闸放地，采取“限价+竞自持+竞配建”的方式出让3宗住宅用地及5宗商业用地，总出让面积约47.5万平方米。

　　其中，3宗宅地分别位于半山田园单元、上塘单元和彭埠单元，出让面积162.7亩，建筑面积22.4万方，总起价44亿元，无疑是此次土拍的重头戏。

　　继半山田园单元被首开收入囊中后，金茂也不甘落后，迅速以32.12亿元、33.47亿元连下两城，摘得上塘单元FG04-R21-02地块，及彭埠单元R21-16地块。

　　观点地产新媒体查阅公告，上塘地块位于拱墅区，规划住宅（设配套公建）用地，东至明石路，南至源聚路，西至规划华埠路，北至同德路。出让面积3.65万平方米，容积率2.5，建筑面积9.11万平方米，起价18.89亿元，起始楼面价2.07万元/平方米，成交楼面价3.52万元/平方米，溢价70%，自持比例22%。

　　彭埠地块则位于江干区，规划住宅（设配套公建）用地，东至明石路，南至源聚路，西至规划华埠路，北至同德路。出让面积3.84万平方米，容积率2.4，建筑面积9.23万平方米，起价19.69亿元，起始楼面价2.13万元/平方米，最终成交楼面价3.63万元/平方米，自持比例2%。

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