任志强退休 最后一炮“房价不会降”

　　昨日，北京。上市公司华远地产召开股东大会，任志强从公司董事长岗位上离职的议案获得通过，这意味着，63岁的任志强，就此退休。

　　“我自由了。”下午2点56分，任志强发出微博。昨日本报记者奔赴北京，见证了任志强退休时刻。

　　昨日的股东会任志强并未对熟悉的地产行业开炮，而上一次在公开场合谈房价，是在22日举行的“2014金麒麟论坛”上，任志强称北京、上海、广州、深圳四个一线城市今年以来土地出让收入已突破6000亿元，住宅用地突破3000亿元。其间地价上涨大约57%。以如此高的地价为基准，房价将很难有下降空间。以北京市为例，任志强指出，今年以来京城的土地出让金额已超过2000亿元，刷新历史纪录，但土地成交面积仅去年的65%左右。土地基价也大幅提高，“房价怎么降得下来？”

　　最后一天“大炮”内心仍有小激动

　　一个月前的10月21日晚间，华远地产公告称，公司将于11月24日召开股东大会，进行董事会换届选举，而公告的董事会候选人中并无任志强。这也意味着，素来言语犀利、多次发惊人之言的“任大炮”将退休。

　　昨日早晨，股东大会召开前，任志强发了这样一条微博，记录自己在华远地产的最后一天。“一大早上真热闹。小潘早早打来电话，祝贺退休，并要为我设宴。媒体发来短信和打电话要求参加股东大会。还有粉丝专门买了点股票要以股东身份参会，只求能照个合影。也有媒体要专访和跟踪报道我退休后的第一天。早餐我和往常一样，吃了鸡蛋、油条，还有一碗豆腐脑！新的一天又开始了。”

　　最后一次以董事长的身份出席股东大会，任志强虽然表面显得十分平静，但一举一动，仍透露出内心的小激动。一般来说，上市公司股东大会都是由董秘主持的，而昨日华远地产的股东会全程由任志强亲自主持，并诵读了相关文件。

　　现场会议进行了一个多小时，议程就基本完毕。在会议等待网络投票结果的间隙，一些股东、公司高管，就围着任志强要求合影。有一位来自外地的股东，还随身携带着任志强写的书，请他签名。

　　华远发展未来仍将以并购方式扩张

　　任志强离职后，华远地产将何去何从？会上，有股东就公司状况提问任志强，这个问题自然也是焦点之一。

　　从现场情况来看，将是现任公司总经理的孙秋艳。据了解，任志强退休后，华远地产的原有领导层不会发生什么变化，相应公司的经营管理环节，也不会有什么改变。

　　对房地产业未来的发展，任志强指出，由于并购可以避税，因此是房地产公司发展中非常重要的一个环节；华远以前有过很多并购，未来也是一样。

　　并购需要资金，近年来，华远地产多渠道融资，本次股东大会上就有，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额，期限3年或以上，不超过人民币11亿元的中期票据。今年3月，公司启动定增方案，总额约16亿元，目前已获国资委通过。

　　华西都市报记者胡佳杰朱雷

　　任志强的退休生活

　　读书：任志强曾表示，退休后将不再受因私出国限制，“去哈佛可以自己决定了”写回忆录：此前任志强表示，退休后将正式开写回忆录客座教授：任志强曾透露目前他已是北京师范大学客座教授。