国锐金嵿不顾"京七条"禁令  仍捆绑装修变相涨价

    众所周知，“京七条”自去年10月发布以来，北京将严查变相涨价的项目，并且明令禁止开发商售楼时的“捆绑精装修”行为。

    可是近期记者接到网友投诉，位于亦庄的国锐金嵿项目仍然“明目张胆”的在售楼时搭售装修，试图变相涨价。

    每套加价几十万 新盘开售还会加更多

    记者来到国锐金嵿项目的售楼处，向售楼人员询问目前项目的售价。“现在剩的房源不多了，售价在3万6左右”售楼员这样回答记者，当记者继续追问首付大概需要多少金额时，售楼员说道：“如果要这套104平米两居的话，大概总价是360万左右，首付的比率是58%，也就是大概200万左右。”

    首付比率58%，这引起了记者的怀疑，追问其为何这么高时，售楼员答道：“房款部分是50%的首付，另外8%是装修的费用，没法做贷款。”售楼人员还表示，如果确定购买的话，签合同要签两份，一份购房合同，一份装修合同，她还说道：“我们的装修标准是按6000元/平米算的，签约的时候两个合同一起签”。

    此外，售楼人员还向记者表示：“我们还有两栋住宅要在今年中旬开盘，都是相对大的户型，定位高端，也是精装修交付。”当记者问其年中即将开盘的两栋楼是否也要分签购房与装修两份合同时，售楼人员给出了肯定的答复：“这两栋楼的装修标准更高，目前具体价位还没定，但是肯定会高于现在的6000元/平米。”

    售楼人员看到记者对于装修合同有些犹豫，还进一步劝道：“现在的开发商都是这样签的。”

    地价已经赚了数十倍 装修还要赚一笔

    说起“捆绑精装修”现象，一直属于变相“搭售”强卖消费者的违法行为，而“京七条”的发布更是明令禁止开发商这种行为。对此，不少开发商表示“捆绑精装修”纯属限价政策下的无奈之举，可是对于国锐金嵿这个项目而言实在是没有“哭穷”的理由。

    据了解，国锐金嵿早在2009年就拿下了这块地，当时拿地楼面价仅为924元/平米。经历了四年的“默默等待”，终于迎来了好时候——随着亦庄地价水涨船高，竟能一下卖出36000元/平米的高价，价格足足翻了39倍。

    可是即便如此丰厚的利润，开发商仍然不知足，还要利用装修再对消费者“敲上一笔”。据售楼员透露，国锐金嵿今年中旬即将开盘的两栋楼售价将在40000元/平米以上，再加上高于6000元/平米的装修，这个项目俨然成了开发商的“摇钱树”。

    记者就国锐金嵿捆绑精装修事件电话采访了该项目的负责人李成，但截止到记者发稿前并未得到其正面的答复。(记者/房家平)