北京自住房供应已超百万平米 今年区位更优

北京自住房供应已超百万平米 今年区位更优

　　北京最新推出的自住房正在加大供应力度。市国土局昨日发布，截至目前，在今年不到一个月的时间里，北京已经供应自住房用地10宗，可提供自住房的面积超过100万平方米。

　　今年继续加大普通商品住宅用地供应

　　去年下半年，北京推出自主型商品住房政策，这种比同区域商品房价低至少三成的住房类型受到极大关注，已公开销售的项目也申请火爆。去年北京供应了两万多套自住房用地，今年还将供应5万套。

　　据市国土局相关负责人介绍，今年北京继续加大普通商品住宅用地供应。截至目前，土地市场已成交经营性用地19宗，约177公顷，成交地价款总额为403亿元，其中住宅用地11宗，126公顷；商服用地8宗，51公顷。

　　同时，住宅土地在供应结构上进一步优化，目前已成交的住宅用地扣除配建及竞建出的保障房面积后，总建筑规模约191万平方米，其中自住型商品住房约102万平方米，占已供商品住宅规模的53%。

　　已供应自住型商品住房地块共计32宗

　　市国土局的数据显示，自去年下半年北京推出自住房政策以来，全市已供应自住型商品住房地块共计32宗，可提供自住型商品住房建筑规模累计达到329万平方米。按照自住房户型面积在90平方米以下计算，至少可以提供自住房3.7万套。

　　该负责人称，在今年供应的自住型商品住房用地中，集中建设的有6宗，可提供自住型商品房约81万平方米，通过竞建及配建方式建设的自住型商品房有4宗，约21万平方米。两者相加已经超过100万平方米，按照自住房户型面积在90平方米以下计算，可以提供自住房1万多套。

　　“而且与去年相比，今年供应的自住型商品住房用地区位更优，其中位于朝阳的项目有3宗，位于丰台的有1宗，位于昌平的有2宗，位于顺义的有3宗，位于平谷的有1宗。这些自住房用地大部分位于轨道交通站点周边或紧邻高速路出口。”该负责人说。马力