节后出租房月租金又涨了 二居室挂牌价2350元

　　春节一过，苏州市二手房租赁市场也跟着热闹了起来。记者从多家二手房中介公司了解到：正月十五过后，苏州市的租房需求出现了大量的增加，尤其是一些小户型的单身公寓，更是一房难求，不过每年春节过后，随着外来务工人员的返城，苏州市场上往往都会出现小面积房源抢手的现象。

　　据365二手房网的统计显示，目前苏州市出租房源中二居室的挂牌均价为2350元每月，其中园区最贵，达到了2811元每月。记者来到位于市区的一家房产中介，工作人员告诉记者：“节前大概每天只有星星点点的几个客人来看房或者是租房，不过节后每天都有十几对，我们现在都忙得要死，连中午吃饭的时候都不闲着。”

　　“现在，月租金在3000元以下的两居室已基本看不到了，而单身小户型更是少而又少。”房产中介告诉记者：“节后不少小区月租金更是涨了上百元，但房源一出来基本上三四天之内都会被租掉。”随后，记者又从园区的一家房产中介了解到，目前园区的小户型更是十分紧张，不少两居室的价格被炒到三四千元每月，但还是显得有些供不应求。

　　在园区一家外企工作的胡先生原本租住的房子年后到期，房东一涨就是500元，春节过后，胡先生特地提早回到苏州，想重新租一套房子，没想到一连走了好几家中介，发现3000元的月租金很难在园区租到带简单装修的两居室，胡先生告诉记者：“想想算了，就还住原来的房子吧，价格也差不多，还不用搬来搬去地折腾。”

　　一位有着十多年房产经纪经验的邢先生告诉记者：“其实每年的春节过后，租房市场都会出现一波租房的高峰。不过，节后房租上涨的房源存在一定议价空间。还有就是在租房时，不一定要局限于某个特定区域，轨交沿线、公交便利的小区都可考虑。”

　　姚一鹤

(来源:扬子晚报)