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广州番禺地王效应带动 低价盘畅销

2014年02月21日14:57    来源:羊城晚报    手机看新闻
原标题:广州番禺地王效应带动 低价盘畅销

  1月底,番禺板块接连拍出两个地王,受地王出台的利好消息带动,番禺板块节后市场人气普遍不错,低价小户型楼盘更是人财兼收。

  1月28日,保利地产夺得的番禺地王折合楼面地价为18694元/平方米,刷新了番禺地价纪录。新地王一出,番禺区2万多元/平方米的产品似乎通通显得“抵食夹大件”,记者上周走访番禺多个楼盘后发现,人气比节前均有增加。

  位于大石洛溪岛的江景盘星河湾海怡半岛现正推出三期产品,均价3万元/平方米出头,上周一个非周末的下午,售楼部内仍有约10台看楼客。楼盘的相关负责人表示:“近期的认购情况不错。”

  售价低于2万元/平方米的房子更被很多看楼客视为“比面粉价还低”,人气飙升。中环品悦春节前小户型全部卖完,在售的全部是82-99平方米的中等户型,上周末售楼部内有二三十台看楼客。“周末来的买家特别多,大家对地王周边的房子升值充满信心。”该楼盘的营销负责人说。据了解,该楼盘节后加推的新品并没有涨价,仍维持在毛坯价1.6万元/平方米左右,“最近我们每天都有成交,虽然周末没有搞特别的推广,但周日仍成交了3套单位”。

  从上周六开始,一直到3月底,凡是参观位于番禺南村的时代倾城的看楼客均可以参加抽奖,赢取Iphone 5S等奖品,因此现场到访的客流量大增。该楼盘在售的是86-120平方米的单位,售价仍维持在1万多元/平方米的水平,比新地王的楼面地价还要略低一些,因此近期的成交量不错,据商家介绍,上周日一天便成交了8套单位。

  (梁栋贤)

(来源:羊城晚报)


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