排队抢房在东阳只是个别现象

　　杭州楼盘降价，前不久，金华的绿城御园也推出了低价房源，团购单价在9400多元/平方米，虽然房源都是些尾盘，还是引起了大家对金华楼盘降价的猜测。如今，欧景花园又推出如此低价的房源，降价能否成为2014年楼市关键词？记者采访了多位业内人士，他们都表示，这个东阳楼盘热销，只是个别现象。

　　“东阳市区和近义乌新盘均价都在一万元左右，即使是郊区楼盘，6000多一平方米的房子也不多见。而欧景花园靠近市政府，周围还有东阳不少名校，地理位置尚可，6000多元的低价会给其他楼盘也带来一定冲击，也是造成这次销售旺盛的主要原因。”一名业内人士分析，该楼盘如此低的价格一方面是为了吸引客户，另一方面也为了楼盘新开扩大知名度和影响力，抢房应该只属于东阳个别现象。

　　“杭州等城市楼盘价格容易受到外来人口、限制房贷政策等因素的影响，而东阳地区人口稳定，房地产市场并没有饱和，刚性需求没完全满足的情况下，相信价格会趋向稳定。价格刺激下的购房热潮是暂时的。”该业内人士说。

　　根据交易数据，截止目前二月份的成交统计来看，金华商品房成交量无论是同比和环比都有明显的下滑。

　　“其中一个原因，不少开发商避开了年初楼市。众多取得预售许可证的楼盘，都选择在3月楼市小阳春开展营销活动，造成2月份成为金华楼市的空档期。”

(来源:钱江晚报)