多家上市银行去年已调低“涉房”贷款【2】

　　平安“逆势而为”

　　多数银行对房地产行业采取了审慎策略，但其中也有逆势而为的，那就是平安银行。该行去年中报显示，房地产贷款占总贷款比例环比增加了2.17个百分点，达到8.03%，去年三季报的相关比例则进一步提高到9.24%。

　　而公开报道也显示，2013年以来，曾专注于贸易融资的平安银行明显加快了地产业务的“跑马圈地”，先是在各地迅速成立了地产金融事业部，然后设立“地产金融俱乐部”与全国性房企签约。

　　昨日一位银行圈人士告诉记者，平安银行地产金融事业部正在大量招聘人才，计划大幅超越去年的业绩。这与兴业银行“暂缓办理部分房地产新增授信业务”的态度截然相反。

　　一位不愿具名的国有银行分行房地产团队负责人对记者表示，在存贷款业务竞争越来越激烈的今天，如果一些银行暂停房地产业务，那么该行部分客户可能很快被其他激进的银行抢去，“我们业内有句话叫‘别的银行的存量就是我们的增量’。”

　　华泰证券银行业分析师许国玉认为，商业银行基于利润角度，不会“一刀切”暂停地产类业务。他预计，由于银行表内房地产的不良率仍然低于行业平均水平，因此大多数银行的“涉房”贷款将继续推进，只是鉴于三四线城市房价存在下行压力，部分银行会调整开发贷和个人按揭贷款的授信政策。