28日无锡万达城奠基 本周太湖新城成焦点

　　2月底，无锡楼市迎来万达文化旅游城奠基这一大事件，王健林亲临现场开启无锡文化旅游地产的新发展。

　　28日无锡万达城奠基

　　2月28日，被王健林寄予厚望并扬言赶超上海迪斯尼的无锡万达文化旅游城迎来了奠基仪式。昨日，万达董事长王健林面对全国100多家媒体长达近1个小时的问答中，表达了无锡万达城在万达文旅蓝图布局中的重要地位。

　　总投资超过300亿的无锡万达城，文化旅游投资200多亿，王健林表示万达城的模式已经不再是编一个旅游的故事做地产，而是不得已依靠地产来稀释投资风险，文化旅游才是最终目的，与青岛影都创造中国文化品牌一样，无锡万达城重点打造文化旅游之都。

　　王健林说：“在无锡做这个项目，如果花200亿元来买地，还要建，风险太大。如果做了房地产，通过销售可以稀释投资，做的时间长了，还可以弄出个文化旅游城。许多将文化旅游和房地产结合的都没做好，但是等我把接下来的几个万达城开起来，大家就知道：我是为了做文化旅游而做地产。”

　　对于文化产业和房地产之间的关系，他说，文化产业不是说不能做大，世界上有三家文化产业500强的企业，美国的文化产业占GDP的24%，文化产业是可以做大的。万达如何做大，主要是三个方面：一是做科技文化，第二做大，第三是打组合拳。

　　本周仅有一盘开 太湖新城成主角

　　楼市即将迎来“金三银四”，但是刚经历过寒冬的无锡市场并没有完全回暖，本周仅滨湖区的新加坡尚锦城开盘。据了解，位于太湖新城的新加坡尚锦城，此次加推房源面积为85平、88平。

　　有媒体报道常州一品牌楼盘房价大跳水，降价幅度达到7000元/平方米，同时杭州一热门区域的楼盘均价也从18000元/平方米降至15800元/平方米，一时间降价潮成为市场热议焦点。

　　业内人士分析称，今年开局很多地方楼市出现了波动，开发商也在观望后市发展，为“金三银四”的到来积蓄力量。

　　个盘的大幅跳水突破购房者心里预期，尽管降价楼盘短期跑量成功，但对刚需市场却形成了更强的降价预期，最终导致观望加剧。一位无锡购房者表示：“这样的房价都能出来，说明开发商还是能够把价格降到很低的程度的，我想看看其他楼盘是否会有新的降价举动再决定是否出手。”