古田·和睦城：房子买了近两年 开发商却迟迟不交房

　　“房子买了近两年，开发商迟迟不交房，众多业主的新房梦何时能圆？”3月3日，沈阳市“古田·和睦城”小区业主投诉称，2012年就买了新房子，贷款也还了两万元，但新房子就是住不上。

　　王先生挺郁闷：还贷两年没住上房

　　2012年8月，市民王先生看到“古田·和睦城”楼盘的广告宣传后，赶到位于沈阳大东区和睦路的在建工地。看见工地正在施工，又打听到新房子于2012年年底交付，他和家人商量后选中了一套近百平方米的房子。

　　购房时，他和开发商——辽宁古田房地产有限公司签订了《商品房购销合同》，房子总价款70余万元。签订合同的当天，王先生首付了30万元，其余40余万元采用贷款的方式。合同约定的交房时间为2012年12月31日前。

　　从签订合同之日起，工薪族王先生便成了“房奴”，每月要还银行2000多元的房贷。但想着能住上宽敞明亮的大房子，他觉得再辛苦也值。然而事与愿违，盼啊盼啊，一直盼到今年春节，也没能住上新房子。

　　张女士挺闹心：儿子的婚事都拖黄了

　　当日，沈阳晚报、沈阳网记者以一名普通购房者身份，赶到大东区和睦路9号“古田·和睦城”进行了暗访。

　　“均价9200元，马上就能入住。”售楼处工作人员信誓旦旦地说。

　　“别信她！这样的话我都听到无数遍了。开发商一再拖延交房时间，我儿子的婚事都耽误了！”张女士说，2011年年底，她为即将结婚的儿子买了一套房子，当时开发商承诺2012年8月交房。然而，这一等就是两年多。这期间她多次找开发商理论，得到的答复总是各式各样借口的等待。儿子的婚事都吹了。

　　与王先生、张女士的遭遇类似，广大业主一等再等。怀着一丝侥幸，大家期盼马年春节可能会“见亮”，结果从腊月二十三盼到今年二月初二，住房梦再次破碎。

　　记者暗访：延期理由多种多样

　　“楼盘总面积16万平方米，有5栋回迁楼。”售楼处相关人员告诉记者，该项目确实延期交房。由于种种原因，预计最快今年4月末，最迟5月下旬一定能交房。

　　然而，业主们已经不相信这样的说法。记者数次拨打开发商电话，却始终无人接听。楼盘相关负责人称，对于延期交房的有关问题，开发商方面已经通过业主群等方式告知业主。

　　当日，记者找到市建委下属的市房地产开发建设管理办公室开发处。据介绍，“古田·和睦城”建设单位为辽宁古田房地产有限公司，确实存在“延期交房”问题。开发公司表示，该项目所在地至今仍有动迁户尚未搬迁，造成项目施工工作不能正常进行；项目外墙保温在已做完的情况下，因皇朝万鑫酒店大火的原因，直到2012年9月，政府对保温材料才进行了重新规定，开发公司只能按照新要求全部重新返工；2012年，开发公司工地失窃，造成大量地热管丢失……

　　开发公司表示，预计4月30日达到进住标准。针对延期交房事宜，该公司将为业主妥善处理。本报将继续予以追踪报道。