一周楼市:降价潮涌向一线城市 40城住房信息联网【3】

　　3月19日 南方日报：2月大中城市房价涨幅收窄

　　国家统计局昨日发布的最新消息显示，2月70大中城市房价指数涨幅继续放缓，新建住宅房价环比和同比涨幅双双回落，房价总体处于“温和上涨”。值得一提的是，连续多月房价同比涨幅“破二”的北上广深四大城市房价同比首次涨幅全部低于20%。

　　从环比数据看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市个数分别为57个和46个，分别比上月减少了5个和2个。新建商品住宅价格环比上涨的57个城市中，涨幅比上月回落的城市有40个，比上月增加了15个。新建商品住宅环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。

　　从同比数据看，房价同比上涨的城市个数与上月相同，涨幅有所回落。2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与上月相同，均为69个，但同比涨幅回落。新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有65个，比上月增加了28个。新建商品住宅同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。

　　据国家统计局统计，2月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别为11.1%和6.4%，分别比上月回落了1.3个和1个百分点。

　　“2月份房价温和上涨，涨幅明显收窄。”对于2月70大中城市的房价，国家统计局高级统计师刘建伟给出了以上的评论。

　　“70大中城市房价上涨幅度进一步趋缓，环比、同比涨幅双双回落。”链家地产市场研究部张旭表示。“预计未来市场的调整仍将继续，在典型房企的带动下，新房市场的价格将平开，促销的案例或逐渐增多。”张旭预计，短期内购房者观望心理还难以得到缓解，未来房价涨幅还将进一步下降。