广州海珠区祈乐苑小区15部电梯呼救系统没了

　　新旧物业交接难 维修或由业主分摊

　　本报讯 （记者蚁畅 实习生郭璐）广州海珠区怡乐路祈乐苑小区15部电梯由于呼救系统不见了，一旦居民被困电梯，将无法呼救。除此之外，“失踪”的还有6部电梯的“上行保护装置”，这意味着电梯存在无限上行后下坠的风险。小区800多户居民每日出入心慌慌。

　　昨日，记者来到祈乐苑小区，15部电梯均正常使用。但据住39栋的业主徐雄（化名）说，由于电梯设备出现问题，每天只能开很短的时间，“我们上下班都是走楼梯。”

　　据小区物业管理处许经理介绍，他们所在的物业管理公司本月初正式进驻小区，“进来后发现，连接15部电梯的呼救系统完全不见了，只留下一堆电线。”随后，记者来到电梯呼救系统的监控设备房，发现房间内除了一张沙发和散落的电线外空空如也。还有6部电梯的“上行保护装置”也不见踪影。除此之外，小区内所有的监控摄像头都不见踪影，“连电线都没有了。”此外，小区内约80%的消防设备由于老化故障等问题无法正常使用。

　　实际上，一个月之前，祈乐苑小区业主们便因小区管理的纠纷，与原物业公司祈荣物业闹上法庭，业主们要求物业公司撤出。3月1日，在有关部门协调下，祈荣物业答应进行交接工作，但过程一度遇阻。昨日，一位不愿具名的住户告诉记者，原物业只收费、不作为，小区特别不卫生，很多安全设施都是摆设。许经理表示，进驻后发现小区内存在许多问题，但许多设备要修复，如摄像头购买安装的经费，“要么经过业委会同意，动用物业维修基金，要么就只能由小区所有业主分摊。”