伦敦房价“高烧” 政府拟征豪宅税【2】

　　从需求角度看，英国政府近年维持的超低利率政策，令越来越多居民因经济复苏预期加强而加入购房队伍；加之不少英国人从其他城市移居伦敦，这座城市的人口增速是全国其他地区平均水平的两倍。

　　《每日邮报》还提到，英国政府本月19日公布春季财政预算报告，允许退休人员自由支配养老金，而不是先前的定期领取部分养老金。一些房产咨询公司由此预测，这一重大政策变化可能促使不少退休人员取出养老金投向房地产，英国平均房价今后4年可能从眼下的一套25万英镑攀升至35万英镑（57万美元）。

　　豪宅加税 政府着手

　　现实加预期促使越来越多人加入在伦敦乃至周边地区购房的队伍。《每日邮报》报道，一些一年前甚至因受潮严重等问题卖不出去的房子，如今正被人一抢而空。

　　几天前，一处位于伦敦南部、标价28.5万英镑（47万美元）的房产出售信息刚公布在网站，尽管图片显示房屋室内狼藉一片，还是有人几分钟内下了订单。

　　“伦敦发生的事情已经疯狂，”地产经纪人安德鲁·蒙特莱克说，“房屋紧缺和大量需求，加上政府政策刺激，已经让房价升到危险水平……我们过去一直说，伦敦就像另外一个国家；现在，它几乎像另一个星球。”

　　另一名地产经纪人告诉《每日邮报》记者：“我确信（房价）已经产生泡沫……每个泡沫都会破裂。我干这一行已经40年了，事情一直是这样……泡沫也许今年不会破，但它终有一天会破。”

　　来自执政联盟自由民主党的英国财政部第一副大臣丹尼·亚历山大21日对《每日电讯报》记者证实，财政部已经做大量准备工作，计划以最合适的方式推进“豪宅税”。

　　亚历山大说，政界关于对豪宅征税的呼声逐渐增加，豪宅所有者应该额外缴纳税款，弥补政府财政赤字。客观的话，最早明年正式推行这一政策。

　　按照自由民主党的方案，“豪宅税”征收标的为市价200万英镑（330万美元）的房屋，其中大部分地处伦敦以及英格兰东南部。

　　不过，英国政府内部对此仍存在分歧。同样在执政联盟保守党阵营，首相戴维·卡梅伦和伦敦市长鲍里斯·约翰逊反对额外征税，但财长乔治·奥斯本持开放态度。文/新华社 徐超