均价六七千 一周涨了10%
记者探访多个售楼处发现,保定部分新盘的涨幅从30元/平米到700元/平米不等,主要集中在东部和北部。
位于保定北二环的盛和家园,2月份的均价为6600-6800元/平米,目前已经涨到6900-7500元/平米,平均涨幅为300-700元/平米。“小高层涨得最多,每平米涨了700元左右,高层涨得少一点,每平米涨了300元左右。”售楼处工作人员说。
同样位于北市区的秀兰森活里小区,从去年7月开盘到最近,价格未发生明显变动。按照售楼处工作人员的说法,上周五新一期开盘的价格,相比2月份的均价涨了500元/平米。
近两天,记者走访发现,保定新盘最集中的是东部高铁区和北部新城区,这两个区域都受到京津冀一体化规划的影响。
目前,这两个区域的新盘均价在5000-7500元/平米,平均涨幅接近10%。“都是最近一周涨起来的。”保定看房团工作人员说。
报团人数激增 看房团临时加线
有自己开车奔保定的,也有等着看房团班车到保定一探究竟的。
“这段时间打电话过来的外地人太多了,尤其北京的,10个电话中有七八个是北京的号。”记者以看房人身份致电保定看房团,先后拨打10余次都占线。接通后,工作人员说:“我们原计划是4月13日发一团,现在人太多了,临时在3月29日加了两条线。”
该工作人员表示,临时加线均是围绕京津冀一体化政策、保定未来重点发展区域而制定的线路。“线路1有未来城、未来像素、park湾等6个楼盘,线路2有公园时代、朝阳首府、上林风景等5个楼盘,基本都是东边和北边的楼盘,是重点发展的区域。”
在保定火车站,看房团班车在每周六、日上午9时发车,开往保定市区各新盘售楼处。
“加得太临时,我们现在都是先通过电话告知,网站还没来得及挂。”保定搜房网工作人员说,北京、上海、温州都有报名的,他们自己坐火车到保定后,班车在车站外接。
搜房网数据监控中心显示,400的来电量呈暴涨趋势,仅3月19日一天(截止到17时),400的总来电量达到986组,独立来电量也高达912组,其中异地来电占比69%。
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