房企遭遇马航事件冲击波 近八成内地客户暂缓赴马置业【2】

　　赴马投资房企称

　　仍按原计划开发

　　实际上，就在马航事件发生前，国内开发商对马来西亚房地产市场的投资热情还在不断高涨。

　　雅居乐在年初便披露称，其控股七成在马来西亚成立的合资公司，于1月20日以约3.43亿元的价格，签约收购了吉隆坡一块约4.1万平方米的土地；而富力地产更是在去年末砸下85亿元，一举拿下47万平方米的土地，计划年内推出42万平方米住宅、实现50亿元的销售目标。

　　同时，今年1月8日，A股上市房企新华联发布公告称，公司拟由全资子公司香港新华联国际置地有限公司出资2500万马来西亚令吉（约合5000万元人民币）设立新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司，持股比例为100%。同时，公司拟与马来西亚IBZI发展（柔佛）有限公司签订《租契购买协议》等相关协议，拟购买IBZI持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总用地面积11.70英亩（约合4.73万平方米）、总建筑面积约合19.16万平方米的相关地块租契。所收购的租契总年限为99年，购买价格总计约合3亿元，拟建设南洋度假中心。而据记者了解，该度假中心实际上仍是以住宅销售为主。

　　新华联当时还称，公司选择马来西亚作为海外扩张的第一步，主要源于马来西亚政治局势稳定，经济稳定上升，文化多元包容。

　　对此，新华联董秘杭冠宇对《证券日报》记者表示：“公司在马来西亚购买的土地还没有交割，一切都还在前期的准备阶段，因此目前来说对公司谈不上有什么影响，不过我们也会关注马航事件的后续发展。”

　　而相比于新华联3亿元试水式的投资，绿地集团在马来西亚的投资则堪称大手笔。

　　今年2月28日，绿地集团就马来西亚新山市两个项目签署合作备忘录，计划斥资近200亿元进行投资建设。

　　彼时，绿地集团董事长张玉良对马来西亚市场信心十足。他表示，东南亚国家房地产市场凭借价格和文化优势具备独特吸引力。马来西亚由于有利的购买政策和庞大的华人社区，已经成为新型投资目的地。

　　而在马航事件后，绿地方面在接受《证券日报》记者采访时称，“目前项目投资计划未变，仍在顺利推进中，绿地马来西亚项目还在前期阶段，尚未完成土地交割，所以市场走势如何，到底会多大程度上受到影响还需要过一段时间才会清晰。届时公司也会就项目进展及时和外界沟通”。