保定一楼盘三天涨价近两千 买房者直呼后悔【2】

　　保定：本地人称看不懂楼市多数仍观望

　　在房展会上，保定本地的看房者占到了大约一半左右，相对于外地人的积极态度，一些保定本地老百姓则更多是观望的心态，记者刚好目睹了一个保定当地居民和销售人员关于房价的争执。

　　看房者：他们都说涨的挺厉害，过来看看，我觉得不能炒得太高了吧

　　销售员：保定房价不可能往下降的，你从长远趋势，不管现在炒作，还是不炒作

　　看房者：这两天多少都是辟谣的，说他们这是炒作的

　　销售人员：反正保定房价不可能落

　　看房者：那也不可能像现在这么涨

　　销售人员：你只能说他不会像现在这么猛涨，不可能三天涨几百块钱，可能不会是这种趋势，但总的趋势是向上涨的。

　　整个3月，保定房价大约平均上涨10%，而2月保定房价还是处于下跌状态，对于快速上涨的房价，一些老百姓并不太清楚原因。

　　看房者：说是首都那边涨了。(什么原因涨的知道吗？)炒嘛。2438现在就是炒作，我认为啊。你会买吗？我不会买。

　　看房者：(卖得特别好？)恩。(知道什么原因吗？)现在人都比较有钱了嘛

　　看房者：我知道的就是涨了有一千多的，有三千的。你觉得是什么原因？我觉得好像是北京要开发保定，我也不太清楚。你们准备来买房子？就先来看一下，毕竟房子涨的太快了嘛。

　　侯师傅以往每年都会来房展会卖冷饮，今年因为来展会看房的人增多，他的冷饮卖的格外好。侯师傅告诉记者，他也听说了京津冀一体化的报道，而且他刚买的房子也升值了不少。

　　侯师傅：前两天我看搜狐嘛，完了应该是没有定下来，但是房价上去了，长了不少。(你买的时候多少？)5800。(现在呢？)现在没问，听他们说前天有个朋友去看了7000元左右，涨了一千左右。

　　专家：不要盲目炒作河北房产 北京或变宜居城市

　　显然，房价上涨并非京津冀一体化的全部含义，那么，京津冀一体化究竟会带来哪些机遇呢？近日，“探寻中国发展型魅力城市”论坛在京启动，一些专家对京津冀一体化带来的利好进行了探讨。

　　中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立：这对京津冀三个地区来讲，都具有很大的机遇，那首先是北京，借着这个机会，疏散北京城市中心地区的过于沉重的这些功能，真正使北京成为一个宜居的城市。

　　对于保定等城市出现的房地产迅速升温，专家建议对京津冀一体化的规划和动向要及时发布和解读，避免老百姓盲目跟风炒作。

　　严介和：这个抢房这个我估计是普通的老百姓，真正城市高的，不会轻易的抢的，就像买黄金中国大妈。/中国房地产的时代应该告一个段落了，尤其一二线城市，要严格控制，三线要放开，四线五线还要鼓励，还要支持

　　另外有专家表示，根据整体的京津冀产业格局，各个城市区域的功能要进行调整。

　　中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立：把北京市周围的这些县，像涞水，涿州，固安，三河，襄河，作为承接北京一些产业转移的基地，重点发展商贸、物流等等服务业。