费用是房产十数倍 墓地20年一交租”合理吗？

　　明天就是清明节，包括沈阳、青岛、济南等在内的全国不少地方，陆续出现公墓20年使用期届满，面临续收墓地管理费的问题。为啥要20年一“交租”？20年的“收租期”是否合理？谁来守护逝者的安宁？这一话题引发了网友热议。网友“free2012的夏天”说，墓地的“租金”原本就不菲，还只有20年使用时间，实在是“死不起”。

　　墓地“居住”费

　　是房产的十数倍

　　让公众不安的是墓地“租金”。据了解，现时的墓地每平方米价格远超过同区域的房产，如果再按照墓地的20年缴费周期和房产的70年使用权折算，墓地每年每平方米“居住”费用是房产的十数倍。以上海嘉定区的墓园为例，占地1平方米的墓地售价约5至8万元，而今年初该区新开楼盘价格维持在1至2万元／平方米，墓地单位价格是房产的4至5倍。以年均单位“居住”费用计算，墓地是房产的14至17.5倍。

　　民政部有关负责人此前回应，20年是指护墓费的缴费周期，而非使用期限。民政部1992年发布的《公墓管理暂行办法》明确规定，经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年。与此对应，北京、江西等地的墓穴和骨灰格位的一个使用周期均为最长20年，期满后须续租。

　　入土为安遭遇墓地危机

　　民政部此前表示，缴费周期定为20年，是出于保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的。但不少人对墓地20年一“收租”的做法颇为反感。那么，“收租期”是否有延长的可能？网友“张贵峰”说，“死有所葬、入土为安”是最基本的殡葬伦理，现在墓地每隔20年便要被“催费”一次，否则便将被视为“无主墓”的做法，让死者难安。

　　一面是居民“葬有所安”的现实需求，一面是“墓地危机”在大城市上演的现实，一些地方甚至出现了毁绿造墓、填河造墓的现象。《中国殡葬事业发展报告(2012－2013)》显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。在北京，由于墓地价格高昂且紧俏，不少居民不得不“活在北京、葬在河北”，由此形成了一条“环北京公墓带”。

　　殡葬专家指出，现行墓穴的使用周期是民政部十几年前制定的，当时居民的平均代际年龄还是20年，但随着人们生活水平的提高、计划生育的实施、晚婚晚育现象的增多，特大型城市的代际年龄已经延长到了30年，20年的规定值得商榷。