杭州：近日开盘楼盘去化率到底有多少

　　一季度的开盘冰封期在3月下旬开始解冻，3月前两周杭州市区开盘量仅为个位数，而最后一个周末开盘项目多达12个。开发商不约而同地宣称去化8成，似乎给冷清的楼市增加了一把旺火。

　　如今4月过半，这些楼盘也纷纷迎来了一波签约潮，传说中的“8成”是否照进现实？扎堆抢占市场过后，又有怎样的成交表现？记者对3月下半月推盘的重点楼盘成交情况进行了梳理。

　　要统计以下数据并非易事，开发商们对于第一季度自家楼盘的去化量一般都宣称八九成左右，但真实情况并非如此。

　　有的开发商开盘为续推已开过的楼盘，因此,签约数据看起来还不错。比如保利城市果岭，3月加推的3号楼，该楼栋103套，截至目前，透明售房网上的签约套数为75套，算起来该楼栋去化7成左右，但此次开盘该楼栋并非第一次面市。

　　有的楼盘，记者曾到项目现场，发现其以认购的形式低调开盘，却对外一直保持神秘，表示未开，透明售房网上也无数据可查。

　　有的楼盘，数据却比较真实，比如德信·东望3月29日推的9号楼，一眼就能查到其截至目前的签约数。记者选取了3月底开盘的几家有代表性的楼盘，用表格的形式展现其去化真实情况。

　　曾杨希 任思思