卖房吃利息靠谱吗？看准需求作选择

　　《理财周刊》报道，近日，有网友在微博上吐槽：“上个月把房卖了，300万元，我存了。一半买银行理财产品，一半存活期通。我没有大智慧，我没有大魄力，平均一个月1万多元的利息，足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了！”该网友晒出的合同显示，他卖掉的房子位于北京市朝阳区，建筑面积86.03平方米，卖得325.6万元。对于这名网友的行为，该报道认为，现在的10000元15年后将成5000元，卖房吃息不靠谱。

　　结论的推断，依据的是过去30年中国CPI涨幅维持在5%左右，而房价却连年上涨。该篇报道出街后，微博上引发众多专业媒体转发，也得到了许多网友点赞。

　　这种观点并不稀奇，房子成为抗通胀的利器早已得到许多人的认可。尤其是广佛地铁通车后，南海桂城吸引广州投资客，房价连连上涨。从投资的角度，也许确如该篇报道所言，把一线城市的房子卖了并不划算。

　　但对南海而言，笔者认为，这种方式也许值得考虑。理由主要有二：首先，南海房价涨幅并不如“北上广”，房子的盈利能力比一线城市少，15年里或许有更好的投资方式替代；其次，南海二手房出售要征收20%的个人所得税，而“北上广”目前还未实现，所以房子的溢价率没有可比性。

　　卖房吃利息是否靠谱，对各种需求不一的人来说答案并不一致。想创业的和崇尚活在当下的人，也许觉得卖房靠谱，保守的投资客，也许觉得房价只会涨，没必要卖房。所以，看准自己的需求作选择最为重要。