天宫院地块遭房企哄抢 两地块全建公租房自住房

　　新华房产北京4月18日讯（记者朱玲 实习记者林畅）今日下午，北京市国土局共拍卖四宗地块，其中两宗位于大兴区生物医药基地，两宗位于门头沟区永定镇。

　　住总正华6.05亿夺得 全建公租房、自住房

　　目前，住总正华联合体以6.05亿获得生物医药基地0505-069、075地块，并将在配建12600平公租房后，全部居住地块配建自住型商品房。挂牌文件显示，该宗地块性质为F1住宅混合公建用地、R51中学用地（配建公共租赁住房），土地面积117048平，建筑规模控制在92695平。

　　新华网记者目击，东亚、招商、众美、世茂、正荣、金科、天恒、住总正华联合体、恒通、中铁建、保利首开联合体、雅居乐等众多房企参与了竞拍。现场争夺十分激烈，在报价触顶后，最终正华与众美将除公租房外剩余的29400平米住宅面积，全部建设自住房。

　　由此现场重新进入第三轮竞价拍卖，最终住总正华以6.05亿加配建29400平自住房和12600平公租房为代价拿下该地。

　　金科23.6亿竞得 全建公租房、自住房

　　金科获得了与之相邻的0505-070、076、066、077地块。该地块用地性质为F1住宅混合公建用地、R53托幼用地、U43粪便垃圾设施用地（配建公共租赁房）国有建设用地。众美、中铁建、雅居乐、正荣、招商、金科、北京城建、天恒、京能、中冶、万科参与了现场竞拍。

　　该宗地块同样遭到哄抢，在雅居乐以22.58亿元价格触顶后，现场转入配建面积阶段。最终金科以23.6亿并配建44400平公租房外，剩余居住部分全建自住房的条件竞得。

　　大兴天宫院板块位于南六环外，这一区域在过去的两年间发展势头迅猛，万科、保利、首开、龙湖、金融街等品牌巨头的纷纷进驻，使得区域供量充沛，一度成为北京楼市成交最活跃的板块。