中海地产一季度净利同比增25.5%

　　中海地产（00688.HK）近日披露公司2014年一季报。今年首季，该公司营业收入约为203.4亿港元，同比增长约38.5%；净利润约为60.5亿港元，同比增长约25.5%。报告期内，累计完成合约销售总额约为351.3亿港元，对应销售面积约为195万平方米。其中，3月份，该公司合约物业销售金额约为108.07亿港元，相对应的楼面面积约为58.72万平方米。

　　值得关注的是，中海地产董事局4月23日下午宣布，公司委任执行董事陈谊为该公司总裁，并于4月24日起生效。公告披露，陈谊42岁，为中国教授级高级工程师及英国特许建造学会会员。

　　分地区来看，2014年一季度中海系华南地区合约物业销售为78.52亿港元，华东62.44亿港元，华北61亿港元，北方地区35.8亿港元，西部地区26.81亿港元，香港及澳门24.86亿港元，公司共同控制实体合约物业销售额38.05亿港元，公司联营公司23.8亿港元。

　　另外，中海地产主席郝建民近期在德银举行的会议上透露，中海地产有信心在毛利率方面跑赢行业平均水平。根据目前的土地储备情况，有信心将毛利率维持在35%或高于该水平。

　　虽然进入2014年以来房地产市场阴晴不定，但是大型地产商对后市的信心明显有底气。中海地产，世茂房地产（00813.HK）以及越秀地产（00123.HK）等三家在港股上市的内地房地产商均表示，要在上半年完成全年销售目标的50%以上，其中世茂房地产明确表示要在二季度完成280亿元的销售目标。（靳书阳）