澳大利亚1/7新房被外国人买走【2】

　　中国房地产投资大增42%

　　澳大利亚外国投资委员会(FIRB)今年2月公布的数据显示， 2012年7月1日至2013年6月30日，FIRB批准的外国房地产投资为519亿美元。来自中国的房地产投资为59.32亿澳元，比上一财年增加42%。来自中国的总投资为158亿澳元。也就是说，中国对澳房地产投资占中国总投资的37.5%，中国向澳房地产投资占外资对澳房地产投资的11.4%。

　　多家中国公司都曾表示将继续投资澳大利亚房地产市场。

　　绿地澳大利亚公司总经理Sherwood Luo在2013年底接受澳媒体采访时表示，该公司计划每年投资增长率为50%。这就意味着3-5年内，其投资可达75亿澳元。

　　2013年3月，绿地集团宣布，将在悉尼市中心投资建设未来悉尼最高公寓楼——逾240米的“悉尼绿地中心”及配套商业和高星级酒店。该项目总投资约为4.8亿澳元，这是“绿地中心”品牌系列首度落子海外。

　　除悉尼CBD区的“绿地中心”外，接下来绿地集团还投资了墨尔本赛马场附近的地块，计划修建1000-1200套住宅。2013年绿地集团投资澳大利亚总计10亿澳元。2014年初，据澳大利亚华文媒体报道称，绿地又在悉尼获得两个地块。

　　绿地并非个案。2014年2月，碧桂园澳大利亚有限公司斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。这是碧桂园首次进军澳大利亚市场。

　　在酒店地产领域，2014年初，中国富华国际集团以1.3亿澳元买下墨尔本地标建筑柏悦酒店(Park Hyatt)，并考虑继续进军其它地产。

　　除悉尼外，中国公司在维多利亚州首府墨尔本的投资也十分积极。2013年下半年，湖北福星科技公司发布公告称，其旗下公司融福(悉尼)公司(Financial Fook)挺进墨尔本市场，以1800万澳元买下南岸区一开发地块。

　　根据仲量联行的统计，65%的外国房地产投资集中在新南威尔士州和维多利亚州，最受外国房地产投资青睐的城市是悉尼和墨尔本，原因是城市发展更为完善，就业机会多，附近有学校和大学，亚洲人口多并将持续增加。