超期3个月房子未装完 装饰公司:是开发商的原因

　　在2013年，谢女士同实创装饰公司签订了合同，装修一套新房，可是如今超期3个月未完工，事情出在2万元的中期款上。谢女士认为装修细节存在质量问题，待解决后再付款，而实创装饰认为细节问题是开发商产生的，与己无关。本来打算装修好邀父亲搬进去以尽孝心，拖到现在，有房不能住，谢女士很是着急。

　　“装饰公司给我装修房子，已经超期3个月了，到现在还没完工，我还等着让父亲进去住呢。”4月27日，市民谢女士拨打本报热线80889088反映说。记者了解到，谢女士在李沧区海信南岭风情有一套新房，装修一下，好让父亲住进去，尽尽孝心，于是在2013年11月31日同实创装饰公司签订了装饰合同，预算13万多元，约定在2014年1月14日完工，正好赶到春节前。“当时计划得很好，装饰公司保证按时完工，装修一个半月，也够用，但是没想到后来是一波三折。”谢女士告诉记者。

　　交付前一个周，谢女士在现场检查时，发现了一些问题。“电话线孔被堵死了，卧室墙上刷的漆颜色不对，还有就是厨房吊顶居然不完整，水管漏水，卫生间的地漏也是堵的，特别是线路改造居然没有按照原设计进行。”谢女士说。发现问题后，谢女士当即反映给了实创装饰公司，要求整改这些细节问题，但是到了验收当天，谢女士发现问题依然存在，于是拒绝签字验收，坚持要求实创解决问题，并明确完工时间。对谢女士来讲，若能在春节前验收交付，还是能接受的，但是一拖再拖，一直拖到了现在。如今房子处于停工状态，地面没有做自流平，也没有铺地板，橱柜安装也不全，完工遥遥无期。到底什么原因，造成这样的结果？

　　记者采访了实创装饰公司，有工作人员解释说，谢女士发现的房子问题，很多属于开发商遗留的问题。“比如说电话线堵塞了，那不是装饰导致的，是本来就是堵的，是开发商的事情，与我们无关，我们建议她自己从配电箱里重新接一根，她却非让我们承担责任。而且装饰是有步骤的，一个个来，如果前一项没完成，后一项就没法进行。按照进度，前期进度都完成了，但是谢女士没有按照约定交中期款，装修就进行不下去，肯定不能按时完工了。”工作人员解释说。对此，谢女士表示，目前已经付了预算款的80% ，剩下 2万多元的中期款，她不是拖着不给，而是希望装饰公司解决了细节问题并支付了违约款之后，她再支付。由于双方互不让步，装修毫无进展。事实上，谢女士很着急，她跟记者说：“父亲最近体检，身体状况不理想，作为女儿要表孝心，希望房子能够早点装好，父亲能早点搬进去享受一下。”

　　随后，记者咨询了青岛诚远律师事务所郝华君律师，对方就此事发表评论：“既然有合同，就应当按照合同来，其中对于何时付款，如何付款，质量问题以及超期等可能存在的违约问题，应当事先约定。如果消费者认为合同存在一些不合理的条款，可以向工商部门求助。”

　　记者 丁一