房产板块45天大单净流出105亿：超配基金弃股【2】

　　超配基金紧急避险显效

　　基金出走房地产板块紧急避险，已经在业绩上有所体现。《证券日报》基金新闻部对一季度超配房地产股的基金重点观察，发现46%的超配房地产主动股基业绩跑赢同侪。

　　据同花顺iFinD最新统计，一季度超配房地产行业的主动管理型偏股基金共有166只，超配比例超过10个百分点的就有37只。建信积极配置为第一超配偏股基金，一季度末持有房地产股市值为6754.90万元，占股票投资市值比为78.80%，与股票市场标准行业配置比例4.71%相比，超配74.09个百分点；东方策略成长股票、建信优势动力股票(LOF)、建信内生动力股票、国金通用国鑫发起一季度分别超配房地产业41.09个百分点、30.28个百分点、29.99个百分点、27.56个百分点。

　　4月份以来，在房地产股持续下跌的背景下，超配前5名基金回报率有3只斩获正收益，且回报率跑赢同类基金。东方策略成长股票、建信优势动力股票(LOF)、建信内生动力股票同期回报率分别为1.90%、2.01%、2.05%，而591只主动管理型偏股基金同期平均回报率为-0.02%。整体来看，一季度超配房地产的166只偏股基金中，有77只在4月份以来斩获正收益，占比达到46.39%，接近半数。

　　浦银安盛基金旗下的浦银安盛红利精选股票、浦银安盛精致生活和浦银安盛消费升级混合3只偏股基金，4月份以来回报率分别为6.28%、5.65%和5.03%，在同类基金业绩榜单中排名领先，3只基金在一季度超配房地产股分别为7.26个百分点、5.69个百分点和4.45个百分点。此外，富国城镇发展股票、长城优化升级股票一季度超配房地产股均超过10个百分点，两只基金4月份以来分别取得5.01%、3.77%的回报率。

　　当然，也有基金坚守房地产股，二季度以来付出了净值下滑的代价。海富通基金旗下的海富通内需热点股票、海富通国策导向股票分别超配房地产股2.68个百分点、3.05个百分点，两只基金4月份以来回报率分别为-7.32%、-6.17%；农银汇理基金旗下的两只超配基金农银研究精选混合、农银汇理低估值高增长股票，同期回报率分别为-5.52%、-5.80%。

　　博时基金宏观策略部总经理魏凤春认为，近期A股市场还将聚焦到房地产行业的走势之上，楼市变局将成为市场的重要压制力量。显然，基金业绩的变化将取决于对房地产股的态度。