楼市低迷促进房价理性回归
业内称“购房窗口期”已经打开

    人民网讯 “处于调整期的市场，让开发商更有动力和动机去升级产品品质，同时也让价格处于更理性的水平。值得购房者出手的‘购房窗口期’已经打开“一位业内资深人士在名为“领秀归来只看山——一场关于‘市’与‘势’的对话”高峰论坛如是表示。据人民网房产进行的一项市场舆论调查显示，随着市场的深度盘整期的深入，该观点越来越引起市场的重视。

    6月11日，由北京科技园置地有限公司开发的领秀翡翠山项目举行业内品鉴会。与以往不同的是，本次品鉴会不仅仅邀请了业内一线媒体，更有数十家房地产企业一线职业经理人和操盘手受邀参与。除了项目本身的产品品鉴外，当下市场走势成为与会者热议的焦点。

    观点认为，今年的房地产市场形势较差，市场观望情绪较浓。但整体来看，市场形势强过2011年和2008年，市场的内部调整也将有利于房地产的长远健康发展。“处于调整期的市场，让开发商更有动力和动机去升级产品品质，同时也让价格处于更理性的水平”业内人士表示，现在是值得购房者出手的“购房窗口期”。

    北京科技园置地有限公司总经理王勇表示，本次房产市场的调整与以往不同，并非由政策所致，而是从房产内部开始进行的调整，这样的调整对行业长远健康的发展，利远远大于弊。“虽然市场躺着赚钱的黄金十年已经过去，然而房地产未来的发展前景依然被看好。”

    “在当前的市场形势下，投资型购房者需要更谨慎，而自住型购房者则需要抓住机会，选择适合自己的产品类型和置业地点。”媒体人士表示，以领秀翡翠山项目这类具有较“奢侈的园林面积和领先区域的产品品质”，其实非常适合近期有购房计划的群体。

    据了解，领秀翡翠山项目以优越的生态资源优势以及较高的性价比定价，一致获得业内人士的推荐。

    据领秀翡翠山项目相关负责人介绍，该项目定位为“打造公园大宅，项目整体绿化指标高达1:1”。资料显示，项目除了自身拥有16万平方米景观园林外，周边还分布了3个面积相当于23个足球场大小的市政精品公园。

    项目公开的信息显示，其所在的西五环王佐区域，其区域整体绿化率超过60%，区域为北京“两轴两带多中心”规划中的生态涵养带之一，素有“既城区又生态”的第一生态高地之城。