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中国富豪推高“移民赤字”海外置地超四成【2】

张颖

2014年06月16日07:06    来源:人民网-国际金融报    手机看新闻
原标题:中国富豪推高“移民赤字”

  总部位于伦敦的知名地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布的《2013年全球葡萄园指数》报告显示,2012年中国买家在法国吉隆特省购入的葡萄园物业有27个,共占地约525公顷,占已易手的葡萄园总面积的15%。考虑到中国买家于2008年才购入第一个波尔多葡萄园,短短数年间取得如此大的增长,实在令人惊叹不已。

  此外,信托及股权投资呈现增长态势,成为高净值人群投资的新亮点。股权投资具有高门槛、高收益等特点。由于高净值人群对于资本利得较为敏感,且能承担一定的风险收益比率,所以未来信托及股权投资将由这批人主导,并引领更快速发展。

  “我会考虑进行海外资产配置,尤其是房地产投资,退休以后可以长期居住。”华女士告诉《国际金融报》记者,“目前,国外的房价比中国便宜很多,花费500万元人民币可以买到很好的房子。”

  根据商务部、国家统计局、国家外汇管理局联合发布的《2012 年度中国对外直接投资统计公报》,2012年中国对外房地产投资达到20.2亿美元。国内房地产增速下滑,以及进一步的房地产调控政策预期,或导致投资资金逐步流入海外地产等市场。此外,莱坊发布的地产报告称,中国富人正在越来越多地置业海外,参加海外房展会以及海外购房团已司空见惯。

  “我们发现,70%的受访者的置业目的是为了自住,仅有近1/3的受访者是为了投资。”胡润透露,有近1/4的受访者选择即使不移民去该国,也会考虑在当地买房;另外有五成受访者认为,如果不移民去该国,将不会考虑在当地买房。

  数据显示:愿意投资海外置业的受访者,平均投资金额约为600万元人民币;45%的受访者愿意投入 300万-600万元资金用于海外置业;愿意投入300 万元以下进行海外置业的受访者,比例占到29%;此外,愿意投入1200万元以上进行投资的受访者只占6%。

  移民赤字或扩大

  移民趋势将会走向“北→南”,中国正在成为新的移民目的国。2010年,在中国居住的外国人中.68.6万人获得了中国的居留许可证

  中国“移民赤字”正在扩大,不管是技术移民还是投资移民,这些人群都是中国社会当前发展的中坚力量,他们的移民会给中国的经济和技术发展带来巨大影响。

  《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告2014》指出:中国是世界上不允许拥有双重国籍的国家之一,移民后选择拿护照就意味着放弃中国国籍。尽管如此,仍然有66%的移民考虑拿护照。40%的移民者认为,移民会导致大量人才和资金外流,削弱中国实力。

  对此,胡润给出了不一样的见解。他告诉记者:“他们(富豪)仍旧生活在国内,投资在国内,拥有一个海外的身份对他们来说,仅仅是因为‘方便’。”

  数据显示,高净值人群海外资产占总资产的比重平均仅16%。其中,超过一半在5%以下,超过七成在20%以下,而仅有8%的受访富豪海外资产占总资产50%以上。这表示他们的工作和生活重心仍在国内,并没有出现大量的资金外流和人才外流的现象。

  联合国发布的“World Migration Report 2013”则认为,移民趋势将会走向“北→南”,中国正在成为新的移民目的国。2010年,在中国居住的外国人中,68.6万人获得了中国的居留许可证。中国也吸引着大批外国留学生来华学习,2009年中国教育部的数据显示,总共有23.8 万名外国留学生,主要来自于韩国、美国和日本。这个数字超过了当时到加拿大和澳大利亚留学的人数。

  第68届联合国大会主席约翰·威廉·阿什指出:“过去这些年,移民问题管理得当会减少贫困、改善人力资本、为全球发展作出贡献。”

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(责编:孙红丽、唐沰)


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