长春公积金提取条件放宽 公积金可“冲还贷”变相按月提

　　购买政府保障性住房提取公积金将不再是难事儿。以往每年只能提取一次用于还房贷的公积金，现在也能通过“冲还贷”方式变相按月提取。17日，记者从长春市住房公积金管理中心了解到，日前长春市对住房公积金提取、贷款等方面做出新规定，提取政策进一步放宽。

　　提取条件放宽

　　向困难家庭倾斜

　　日前，长春市住房公积金管理中心发布《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》，在提取条件、监督与法则等方面做了一些相应的调整。“细则发布后，主要是从服务民生方面考虑，跟以往相比最大的变化就是提取条件更为宽松了一些。”该中心提取处相关负责人介绍，提取条件放宽主要体现在遇到突发事件，造成家庭生活困难的两种情况。

　　细则中规定，“子女考取国家承认的全日制大专以上学历的国内普通高等院校，无力供其就学的；本市家庭购买政府保障性住房的”这两种情况下，职工均可提取住房公积金账户内的存储余额。而以往，相应的要求必须是子女考取国家承认的全日制“本科以上学历”的国内普通高等院校才行，此外对于本市家庭购买政府保障性住房的情况则是不能提取的。

　　“比如购买廉价房、拆迁房的家庭，过去因为要求提交的手续不健全无法办理提取。而新的政策主要是解决这部分实际的民生需求，放宽了提取要件，配合房地局提供的购买保障性住房人员的名单，可给予办理。”提取处的负责人表示，从目前的数据来看，该政策放宽可解决2000户左右职工的公积金提取需求。

　　此外，细则中规定“非本市城镇务工人员租赁住房的”可提取公积金。过去是针对缴存基数在5000元以下的农民工可办理提取，现在无缴存基数方面的限制，外来务工人员租房提取公积金的条件进一步放宽。

　　冲还公积金贷款

　　可变相按月提

　　值得注意的是，以往提取公积金还贷款，提取的周期至少为1年。比如再次提取时，应以上一次提取时间为基准，距离上一次提取时间满一年的可提取一年的还本付息额，距离上一次提取时间满两年的可提取两年的还本付息额并以此类推。

　　而在本次细则中新增加了一条，“已签订冲还贷协议委托中心提取其住房公积金，冲还住房公积金贷款本息且协议在有效期内的，或者配偶签订冲还贷协议且协议在有效期内的”情况下，不得提取住房公积金。对于这一条，提取处相关负责人解释说，所谓“冲还贷”是该中心新推出的一项业务，签署协议后，每月将从公积金账户里直接扣划月供，等于是变相的“按月提取”公积金用于还房贷，所以就不得再重复提取了。

　　■提醒

　　贷款条件更严

　　增“信用良好”

　　日前，《长春市个人住房公积金贷款管理办法》经过最新修订，其中，对于借款人申请个人住房公积金贷款应具备的条件，除了以往“有稳定收入、有偿还贷款本息能力”等要求外，新增了“信用良好”一条。

　　“今后，考察个人信用状况将作为公积金贷款审核标准之一。”该中心贷款处负责人表示。此外，记者注意到，在《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》中，“将骗提行为记入人民银行征信系统”作为对职工使用虚假证明材料违法套取住房公积金的处理办法之一。此外，将骗提人及其配偶不能提取住房公积金的年限，由此前的两年，增加到目前的5年。