北京海淀再现高空违建 无人认领政府垫资强拆

　　昨日，海淀区对韦伯时代中心C座23层楼顶的高空违建进行强拆，重型吊车正将拆除的建材从百米高空吊运至楼下。

　　施工人员正在楼顶违建内部进行拆除作业。 新京报记者 王叔坤 摄

　　昨日，马家堡清理小区内的集装箱“小屋”，其中一间因所有人生活困难，仍在协商中，暂未清理。新京报记者 高玮 摄

　　千余平米违建现身韦伯时代中心C座23层楼顶，无人认领暂定无主建筑，政府垫资强拆或将追偿

　　新京报讯 （记者吴振鹏）西三环人济山庄“最牛空中违建”被曝光拆除后，昨日，海淀区相关部门动用重型吊车，对辖区内另一处百米高的空中违建进行强拆。

　　这处面积为1629.6平米的违建，处于海淀区韦伯时代中心C座23层楼顶。据现场拆除人员介绍，拆除工作将耗时约一个月，花费近百万，但因该违建目前无人认领，拆除费用暂由政府垫付。

　　多次查处后工人夜间偷建

　　据了解，韦伯时代中心C座是由开发商北京魏公元鼎房地产开发有限责任公司于2001年开工建设，地上23层，地下4层，高度87.55米，楼顶中间部分24、25层为设备层。

　　2012年10月，群众举报该楼楼顶进行违法施工建房。海淀城管对其立案调查发现，该大厦C座楼顶设备层东西两侧的2层钢架结构建筑属违建，面积1629.6平米。

　　海淀城管相关工作人员介绍，2012年12月至2013年4月期间，城管紫竹院监察队对该楼楼顶违建进行了多次检查，并责令停工，但一直无违建相对人到城管部门接受处理，且施工人员在执法人员离开后仍偷偷施工，形成如今面貌。

　　城管人员走访周边商户，得知施工方常晚上运料施工，将建筑材料运到楼下，通过滑轮吊运到楼顶。

　　动用260吨吊车对付高空违建

　　据海淀城管紫竹院分队副队长李松介绍，除了楼层加建，连东西侧电梯也由原来的23层改造成能直接到达25层。

　　李松介绍，该大厦类型为商用，主要用于写字楼出租，违建部分的1/4近400平米，已于去年10月出租给多家公司作为办公用房，目前仍在办公。去年12月20日，城管部门曾对承租单位送达《腾退通知书》，要求在2014年1月31日前腾空该建筑物，但承租企业并未予以理睬。

　　李松介绍，去年海淀区政府批准对韦伯时代中心C座楼顶违法建设予以强制拆除，所以，海淀城管部门首次启用260吨重型吊车，进行高空作业拆除。

　　对于之前的“最牛违建”为何未用吊车施工，李松表示“最牛违建”属自主拆除，且钢结构少，而韦伯时代中心的这处违建，钢板、钢材较多，如果将其切割后再通过电梯运送，不仅会拖慢工期，增加拆除工程的危险系数，还容易对电梯造成损坏，影响到其他市民对电梯的使用。

　　焦点 1

　　谁建的这两层违建？

　　在城管查处此处违建时，一直没有相对人接受调查处理，而昨日强拆时，这处违建仍无人认领，属于“无主”建筑。

　　城管部门介绍，2012年12月，海淀城管执法监察局发布公告，督促此处违建相对人到城管部门接受调查询问，进行陈述和申辩，或自行拆除上述违法建设，但无人前往。城管曾多次到韦伯时代中心顶层违法建设处张贴告示书，也曾尝试联系建设人均无果。

　　2013年10月，一名自称为鸿炜的人到城管紫竹院执法监察队，称此处违法建设是通过北京市二中院拍卖买的，不能认定违法建设，城管要求其提供有关证明，至2013年11月中旬都未能提供。后海淀区城管部门前往二中院调查，证明根本没有此事。

　　到底是谁出资建的这处违建，至今是谜。所以此案处理，是按无法定建设人、所有人和管理人处理的。