北京一小区违建乱象：业主趁新老物业交接盖房屋

　　趁着新老物业尚未完全完成交接、管理混乱之际，朝阳区小红门乡恋日绿岛小区个别业主便“大兴土木”：一层圈占绿地，顶层加盖房屋。昨日，小区新物业及业委会回应，已告知违建施工业主停止违建行为，限期内整改。小红门乡社区办也表示，正联系原物业公司，尽快完成交接手续。

　　交接未成盖违建

　　据小区多位业主透露，小区宣传栏上曾张贴原物业(华野物业)的通知单，称其因与业委会在沟通小区各项服务工作方面未达成一致，决定于6月25日撤离小区。据业主说：“他们(原物业)20日就停止一切服务、提前走了，新物业只得紧急进驻，不过因为还有很多资料没到手，许多工作都无法开展。”更让大家挠头的是，“就趁乱这几天，小区里竟然有好几户都突击加盖房屋，一夜冒出好几间。”

　　昨天上午，北京晨报记者来到违建较集中的小区南侧，没走几步，就看见路边24号楼一层某户正在施工，几名工人正忙着往新建好的房屋外墙上抹水泥。22号楼一层一户则在一排绿植的掩盖下修建自家小院。更有甚者，5号楼的一业主在小区绿地中围起十几米的栅栏，修建成了可停放车辆的私人院落，并将小区南侧围墙部分拆掉改成了小院大门(见图①)，直接通向外面的马路，邻居们都很担心小区的安全保障问题。一不愿透露姓名的业主无奈地说，“每栋楼本身只有五层的防震设计，但有的楼顶层又加盖了一层(见图②)，承重哪能受得了？”

　　督促交接联合整治

　　小区业委会黄主任向记者介绍，原物业未按《北京市物业项目交接管理办法》及《物业管理条例》相关规定，擅自提前撤出小区，并带走相关资料与合同，“由于原物业没有按照合同约定交接，导致小区大门至今仍由先前的停车管理公司掌控，违建车辆处于随意出入的状态。”

　　记者随后找到目前负责管理小区的新物业紫萝园，相关负责人证实称，正在积极联系原物业，无奈对方失联，记者昨天多次拨打所提供的原物业负责人电话，始终无人接听。紫萝园物业负责人表示，此前接到过业主反映违法建设问题，“我们已与业委会协商配合，在各楼内张贴《杜绝违建联合公告》，并告知相关施工业主停止违建行为，自行拆除。若在限期一个月内未恢复原状，我们会逐级上报政府执法部门处理。”朝阳区小红门乡社区建设与管理办公室工作人员就上述情况表示，目前正加紧联系华野物业方面，尽快督促完成交接手续。(记者 樊一婧 文并摄 线索 辰先生)