自住房选房时可加配偶名 贷款申请人名字应写前面

　　新京报讯 （记者马力）近日，市民刘先生用自己的名义申请了自住房，但办理贷款时发现自己有信用卡逾期还款的记录，想在购房人中加上配偶的名字，用配偶的名义申请贷款却遇到困难。

　　昨日，记者从市住建委了解到，对于一些自住房申请家庭面临的实际困难，北京的自住房流程进行了便民微调，在选房和签订购房合同时，如果夫妻双方同意，可以增加配偶的名字。

　　按照自住房的申请审核流程，在第一阶段的网上申请时，就要填写申请人，如果没有将配偶的名字填入共同申请人的话，将来的网签以及办理房产证时，都只能是一个人的名字。

　　不过，一些自住房申请者在办理贷款时遇到了问题。小刘申请时是单身，中签后结了婚，妻子名下无房，没有贷款记录。但最近小刘查询获知，自己有多次信用卡逾期还款记录，但按照政策，因为购房人中没有妻子的名字，无法用妻子名义贷款。

　　对此，主管部门在研究后进行了调整，中签者在选房时可以将配偶名字一起写进选房确认单中，并以家庭名义提交购房资格审核，最后以配偶名义贷款。

　　不过，相关负责人表示，像小刘这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。

　　■ 提醒

　　贷款申请人名字应写前面

　　●业内人士提醒，如果最终要用妻子名字贷款，其名字要写在小刘名字之前。小刘名字的位置不影响其购房资格审核。

　　●类似的情况是，如果申请自住房时已结婚，但在网上申购时没有将配偶选为共同申请人，如果现在需要以配偶名义贷款，在夫妻双方都同意这种处理办法的情况下，在选房时也可以在选房意见书上填上配偶名字，并以配偶为主贷款人，而且将来房产证上也会有配偶的名字。