一方面房价居高不下,另一方面住房公积金却提取难,高结余下高贬值,唤醒沉睡的公积金,让居者有其屋成为广大市民的心声。
最近,关于公积金的话题尤其受关注。一则消息是,上个月持续了13天的广州公积金额度,本月仅用了两小时被秒光!而另一则消息是,根据住建部公开数据显示,自1992年建立住房公积金至今已有22个年头。截止2014年3月,全国实际缴存公积金职工1.06亿人,缴存总额6.47万亿元,缴存余额3.27万亿元。全国3万多亿元的公积金在“沉睡”,利用率大约只有50%。我国住房公积金使用率低、大量被闲置的问题一直在饱受诟病。
一方面房价居高不下,另一方面住房公积金却提取难,高结余下高贬值,唤醒沉睡的公积金,让居者有其屋成为广大市民的心声。
幸好,这一问题也得到了有关部门的重视,8月底,住建部发布了《住建部关于加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》,便是针对各地目前在住房公积金服务方面的突出问题,决定在今年下半年对此开展专项督查工作。
笔者认为,公积金管理比较突出的问题之一是对于低收入人群的扶持不够,能买得起房的人才能贷款或提取。虽然有些地方探索公积金可用于租房,但手续繁琐,真正享受此项服务的人群占比并不高。所以,笔者认为,住房公积金改革最应该做的,就是降低提取门槛,加大住房补贴力度,如提高住房贷款比例、降低贷款利率等等,及时满足低收入缴存者住有所居的梦想。
此外,令老百姓头疼的是,公积金提取麻烦,手续繁杂、条件苛刻。于是不少人只能知难而退、望“钱”兴叹,让公积金长期闲置在账户里,等待老了退休后再一次性提取。这样,公积金其实就变成了养老金,其用于改善住房条件的初衷基本成为一纸空文。